|
|||
|
|||
Spania este una dintre pietele preferate de investitorul sau speculatorul din real estate. Conform datelor Colegiului Arhitectilor din Spania, in 2005, autoritatile au eliberat circa 785.000 de autorizatii de construire a locuintelor. Acest nou record plaseaza Spania inaintea Marii Britanii, Germaniei, Frantei si Romaniei, care impreuna nu au eliberat atatea autorizatii. In Spania, sunt date anual in functiune peste 120.000 de unitati locative, din care aproximativ 75% sunt cumparate de catre straini, care detin peste 1,8 mil. de locuinte, cele mai multe fiind case de vacanta. Cei mai mari investitori in domeniul imobiliar din Spania sunt nemtii, care detin aproximativ 29% din totalul proprietatilor ce revin strainilor. Investitorii britanici detin 28% , francezii si italienii 7, respectiv 5%. Studiile sustin ca in urmatorii ani numarul strainilor care vor detine proprietati in Spania va creste vertiginos, cifra estimata fiind de 15 mil. Credit doar cu pasaportul
Acest fapt se datoreaza in mare masura conditiilor avantajoase de creditare de pe teritoriul Spaniei. Daca in
tari europene ca Germania sau Franta, procedura de contractare a unui credit este greoaie si necesita multe traduceri legalizate, Spania poate fi numita cu usurinta paradisul
beneficiarilor de credite ipotecare. In Spania, preturi ca in centrul Bucurestiului
Constienti ca investitorii straini joaca un rol important pe piata imobiliara spaniola, autoritatile au simplificat legislatia in domeniul constructiilor. Fapt ce a ajutat Spania sa
devina tara cu cea mai dinamica industrie de constructii. |
|||
Diana Drineanu Curierul National |
|||
12 July 2006