Aproape o treime din populatia intervievata considera ca speculantii reprezinta cel mai vinovat „actor" pentru cresterea nejustificata a preturile din segmnetul rezidential, arata un un studiu despre comportamentul consumatorului realizat de compania de cercetari de piata Q-Team Romania.
"Intrebati cine sunt, in opinia
lor cei care au determinat cresterea nejustificata a pretului in piata imobiliara pana in toamna anului trecut, respondentii au indicat drept principali factori speculantii, bancile si
politicienii romani.
Interesant este faptul ca doar 10% ii considera pe agentii imobiliari principali factori vinovati de cresterea preturilor", a declarat Romulus Oprica, Managing Partner al Q-Team Romania.
Studiul a fost realizat in perioada 2-16 aprilie a.c. in cele mai mari 12 orase ale tarii (n.r.: toate orasele cu peste 180.000 locuitori), pe un esantion reprezentativ de 1.110 subiecti (marja de eroare +/-3%) cu varsta peste 18 ani si face parte dintr-un proiect trimestrial al companiei Q-Team.
Preturile actuale ale imobilelor, potrivit declaratiei a peste 70% din populatia studiata, sunt inca mari si vor continua sa scada, ceea ce determina o presiune suplimentara pe piata imobiliara.
Sondajul mai arata ca aproape un sfert dintre cei care doresc sa faca tranzactii imobiliare (23,4%) nu stiu cum sa evalueza un imobil. Pentru aceasta se bazeaza pe sfatul agentilor imobiliari (23%), apeleaza la o firma de evaluari imobiliare (17%) sau se ghideaza dupa ceea ce scrie in presa (12%).
"Analizand toate datele de mai sus in comparatie cu evolutia diverselor piete, cu evolutia fluxurilor inter-bancare, rata de inchidere/faliment/suspendare a activitatii a firmelor mici si mijlocii si rata somajului, estimam ca minimul situatie de criza, chiar si in ceea ce priveste piata imobiliara, va fi in perioada noiembrie 2009 - martie/aprilie 2010", a adaugat sociologul Romulus Oprica.
Sursa27 May 2009
