Proprietarii care nu sunt dispuşi
să aştepte ca primăriile să le reabiliteze locuinţele pot accesa un credit cu dobândă zero pentru a-şi spori confortul locuinţelor.
De aceste credite pot beneficia atât asociaţiile de proprietari, cât şi persoanele fizice proprietari ai locuinţelor unifamiliale.
Toate informaţiile legate de acest subiect au fost discutate într-un seminar intitulat Soluţii concrete pentru reabilitarea termica a locuinţei organizat de Century 21 Titan Park.
Identificarea surselor de finanţare necesare reabilitării termice
• Proprietarul are obligaţia să ia măsuri pentru a identifica soluţii în ceea ce priveşte reabilitarea imobilului în care locuieşte
• Proprietarii trebuie ajutaţi în procesul de reabilitare a locuinţelor
• Se anunţă mai multe programe de reabilitare subvenţionate
• Mai multe informaţii aici
Reabilitarea termică trebuie făcută ca la carte
• Reabilitarea unui imobil se face de sus până jos, altfel izolarea nu aduce avantaje maxime
• Nu este indicat să izolezi doar câteva apartamente dintr-un bloc, din punct de vedere juridic se încalcă legislaţia în construcţii şi legislaţia privind organizarea şi funcţionarea asociaţiei
de proprietari
• Dezavantajele izolării câtorva apartamente dintr-un imobil
• Mai multe informaţii aici
OUG 69/2010 privind reabilitarea termică a clădirilor de locuit
• Perioada maximă de creditare: 60 luni
• Valoarea creditului: 90% din devizul general de executare a lucrărilor 10% reprezintă contribuţia Asociaţiei de proprietari
• Dobânda: este subvenţionată integral de stat ROBOR la 3 luni + 1,9%
• Nu există comisioane ascunse
• Garanţii: Garanţie guvernamentală prin Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri, reprezentând 100% din valoarea finanţării acordate
• Mai multe informaţii aici
Cine poate beneficia de creditele pentru reabilitare termică?
• Asociaţiile de proprietari, în cazul blocurilor
• De creditul pentru reabilitare termică pot beneficia şi persoanele fizice care locuiesc la case şi deţin acte de proprietate asupra imobilului
• În cazul asociaţiei de proprietari e nevoie ca 90% dintre proprietari să îşi exprime acordul pentru ca tot procesul să pornească
• Suma maximă ce poate fi obţinută este de 1850 euro - echivalentul în lei/cameră de locuit
• Şi proprietarii apartamentelor ipotecate pot obţine un credit pentru reabilitarea locuinţei
• Ce se întâmplă dacă unul dintre proprietari nu îşi mai achită ratele?
• Mai multe informaţii aici
Ce presupune reabilitarea termică a unui imobil?
• Putem să reparăm, să înlocuim, să montăm centrală termică de bloc
• Se pot introduce sisteme alternative de energie electrică şi pentru încălzirea apei calde, cum sunt de exemplu panourile solare
• Anveloparea clădirii
• Montarea geamurilor de tip termopan
• Mai multe informaţii aici
24 February 2011
