Soarele nu mai răsare pe piaţa imobiliară din Japonia

Valul crizei imobiliare americane se resimte şi în Japonia. Indicele preţurilor  terenurilor urbane în cele mai mari şase oraşe a scăzut cu peste 6% .

La nivel naţional, indicele preţurilor terenurilor a fost mai temperat şi s-a dus în jos cu aproape 2 procente până la sfârşitul anului 2008, comparativ cu aceeaşi perioadă a lui 2007. În ultimii 17 ani, preţurile terenurilor au scăzut continuu în această ţară.

În capitala Tokyo, preţul mediu pentru o casă a scăzut la sfârşitul lui 2008 cu 4%, ajungând la valoarea medie de 396.000 dolari.

Criza imobiliară a dus la închiderea a sute de agenţii imobiliare. Numai din ianuarie si până în decembrie 2008, 365 de agenţii au dat faliment. Vânzările de case au scăzut constant în ultimii patru ani, dar cea mai mare cădere s-a înregistrat anul trecut.

Aşadar cu o economie în recesiune şi o piaţă a creditelor bancare blocată, piaţa imobiliară din Japonia nu arată un viitor roz în următorii doi-trei ani, nici chiar în marile oraşe, afirmă experţii imobiliari citaţi de Global Property Guide.