Sibiul , din ce în ce mai atractiv pentru investitorii imobiliari

Capitala Culturală a Europei, Sibiul, a atras în ultimii ani numeroase investiţii imobiliare, mai ales pe segmentul turistic. Şi piaţa rezidenţială se dezvoltă atât în Sibiu cât şi în împrejurimi. Şura Mică şi Şura Mare sunt localităţi unde mulţi sibieni au ales să locuiască în ansamblurile de vile ridicate de dezvoltatori.

Se fac însă şi blocuri de apartamente dar pe suprafeţe mici şi periferice pentru că terenurile din centrul oraşului sunt puţine şi scumpe.

Terenurile din Sibiu s-au scumpit inegal, în ultimul timp, în parte datorită investiţiilor făcute cu ocazia desemnării oraşului drept Capitală Culturală Europeană. În zona ultracentrală suprafeţele au ajuns la 1.500 de euro/mp, o creştere de peste 150%, potrivit companiei imobiliare Eurisko.

În restul oraşului un metru pătrat de pământ costă câteva sute de euro iar la periferie, o sută de euro. Împrejurimile oraşului sunt mai ieftine: 20-50 euro/mp de teren. În aceste condiţii, dezvoltatorii propun mai ales proiecte de vile în localităţile din jurul Sibiului.

Astfel, complexul Ana se află la 4 km de Sibiu, la intrarea în localitatea Şura Mare şi cuprinde 64 de vile. Preţul este de circa 700 euro/mp. Un alt proiect, complexul Eden, construit lângă Şura Mică are 60 de vile vândute cu preţuri cuprinse între 60 şi 150 de mii euro + TVA. Ambele proiecte includ baze de sport şi agrement precum şi alte facilităţi destinate viitorilor locuitori.

În ceea ce priveşte apartamentele, acestea costă de la 35 de mii la 100 de mii de euro.

Mai multe proiecte în intravilanul Sibiului au fost anunţate sau sunt în derulare. Un astfel de ansamblu este Dumbrava care include 7 clădiri cu 160 de apartamente. Şi compania sibiana Balanta construieşte trei blocuri de apartamente, de sapte etaje fiecare, iar compania Imoinvest, un complex rezidential format din 5 blocuri.