Piata centrelor comerciale din Bucuresti dispune, in prezent, de o suprafata inchiriabila de 500.000 mp, astfel incat, dupa inaugurarea unor proiecte foarte mari intr-o perioda foarte scurta, rata de neocupare ar putea creste si vanzarile chiriasilor vor fi sub nivelul asteptarilor, arata o analiza a companiei RegioPlan Consulting, specializata in analize de locatii si de piata pentru Austria si Europa de Est.R
Romania dispune in prezent de circa doua milioane mp de inchiriabili in aproximativ 100 de mall-uri,
iar daca toate proiectele anuntate vor fi realizate, atunci suprafata ar putea creste la aproximativ 5 milioane mp.
"In special, Bucurestiul se afla intr-o situatie delicata. Cu o suprafata inchiriabila de mai bine de 500.000 mp si cu inaugurarea unor centre comerciale foarte mari intr-o perioda foarte scurta, nu e de mirare daca rata de spatii libere va creste, iar vanzarile chiriasilor nu vor fi la nivelul asteptarilor", explica Hanna Bomba-Wilhelmi (foto), CEO al firmei de consultanta pentru locatii RegioPlan Consulting.
In Romania, marele boom al mall-urilor a inceput aproximativ in anul 2005 si, in doar patru ani, a fost finalizata cea mai mare parte a suprafetei de centre comerciale, respectiv 90%. Apogeul a fost atins in anul 2008, cand au fost finalizate peste 20 de proiecte in toata tara. In prezent, Romania dispune de o suprafata inchiriabila de 2 milioane mp in aproximativ 100 de centre comerciale.
Cele mai mari proiecte comerciale deschise in Bucuresti sunt: Sun Plaza (80.000 mp inchiriabili), AFI Palace Cotroceni (76.000 mp), Iris Shopping Center, din cartierul Titan (51.000 mp), Unirea Shopping Center (44.000 mp) si Plaza Romania (38.000 mp).
2 March 2010
