Preturile apartamentelor vechi din Capitala ar fi fost in prezent la nivelul de la inceputul anului 2006, daca nu ar fi fost lansat programul Prima Casa, care a determinat o scumpire a locuintelor pentru prima data de la jumatatea anului 2008, arata o analiza a companiei de consultanta imobiliara Colliers International.
In prezent, pretul apartamentelor din Bucuresti, atat noi cat si vechi, este de 1.252
euro/mp (mp se refera la suprafata construita a apartamentului plus suprafata teraselor, iar valorile exprimate includ TVA), in scadere cu 16,86% fata de luna ianuarie 2009.
Pe segmentul locuintelor noi, preturile au scazut cu 12,82% fata de ianuarie 2009, ajungand pana ala 1.550 euro/mp, in timp ce pe segmentul vechi, preturile au coborat pana la 1.092 euro/mp, cu 19,65% mai putin fata de inceputul anului 2009.
„Ianuarie 2010 ar fi putut fi la acelasi nivel ca ianuarie 2006 din perspectiva preturilor apartamentelor vechi, singurul lucru care a impiedicat caderea libera a preturilor cerute pana la nivelul de acum patru ani fiind initierea proiectului Prima Casa", se mentioneaza in analiza citata.
Incepand cu luna martie 2008, cand a fost atins punctul de varf al preturilor pentru apartamentele vechi din Capitala, preturile pentru acest tip de locuinte au inceput sa scada intr-un ritm rapid. Scaderea preturilor s-a oprit atunci cand a fost anuntat programul Prima Casa, pentru ca apoi trendul sa devina din nou ascendent.
Sursa
21 January 2010
