In actualul context de piata, achizitionarea unui apartament off-plan pare invaluita in riscuri. Aceasta ramane totusi o optiune - cu singura conditie ca avantajele si dezavantajele sa fie corect puse in balanta.
"Piata imobiliara din Romania a cunoscut schimbari majore
incepand cu ultimul trimestru al anului 2008.
Prin prisma existentei unui numar limitat de apartamente noi predate, piata rezidentiala off-plan inregistrase pana la acel moment vanzari spectaculoase.
Odata cu inceputul crizei financiare mondiale si inasprirea conditiilor de acordare a creditelor ipotecare, decizia de achizitie a devenit una dificila si de lunga durata. Atentia cumparatorilor pentru bugetul personal si gestionarea lui pe termen scurt si mediu au condus la scaderea dramatica a vanzarii apartamentelor pe hartie.
Viitorii proprietari cantaresc mult mai atent riscul de nefinalizare sau devansare a termenului de predare, dar si calitatea constructiei si a finisajelor.
In aceeasi masura, resursele financiare sunt foarte bine planificate, iar plata unui avans si mutarea in termen de unul-doi ani presupune practic blocarea unei sume importante fara posibilitatea de a beneficia de locuinta precontractata ...
Sursa26 May 2009
