Viitorul cartier se va intinde pe 204 hectare, iar investitia este estimata la peste 300 de milioane de euro. Impact a fost selectata de municipalitatea clujeana anul trecut, in urma unei licitatii.

Cele doua parti vor infiinta o noua societate, unde consiliul local va detine 51% din actiuni. Lucrarile vor incepe in maximum noua luni, in prima parte fiind vizata realizarea infrastructurii.

Vor sa ridice cea mai inalta cladire

Potrivit contractului, municipalitatea va primi 33% din suprafata construibila gata viabilizata, adica aproximativ 50 de hectare (terenul fiind in panta, nu toata suprafata poate fi folosita pentru constructie). Boc a precizat ca terenul va fi concesionat gratuit tinerilor sub 35 de ani si veteranilor de razboi, care isi vor putea construi acolo locuinte.

Primaria va primi si 75 de locuinte sociale gratuite. „Terenul viabilizat si locuintele sociale vor fi predate municipalitatii in termen de doi ani de la data obtinerii autorizatiei de constructie”, a explicat directorul tehnic al primariei, Sorin Apostu. Proiectul prezentat initial de Impact prevede construirea a 2.500 de apartamente la bloc si 3.200 de case de tip single, duplex si insiruite.

Impartirea acestora va fi stabilita abia dupa realizarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ). „Intentionam, in functie de studiile in curs de elaborare si aprobarile autoritatilor, sa construim un grup de cladiri inalte, una dintre ele fiind proiectata sa fie cea mai inalta din regiune”, a explicat Popp.

Acesta nu a putut furniza prea multe informatii concrete legate de proiect, explicand ca abia dupa aprobarea PUZ-lui se va sti cu exactitate cum va fi creionat cartierul. El a apreciat ca noul cartier va avea aproximativ 18 mii de locuitori. "Pot sa va spun ca vom avea acolo cel putin 200 de mii de metri patrati de zone verzi, lacuri si parcuri”, a adaugat Popp.

Patru cartiere in lucru

Presedintele Impact nu a declarat ce preturi vor avea viitoarele locuinte. El a spus doar ca, in acest moment, compania realizeaza locuinte cu preturi cuprinse intre 800 si 1.400 de euro pe metrul patrat, dar preturile au o crestere minima anuala de 10 – 15%.

Cartierul Lomb este al patrulea proiect major imobiliar al municipalitatii aflat in derulare. Printr-un parteneriat similar cu societatea Polus Real Estate se realizeaza cartierul Tineretului, de unde municipalitatea va castiga 384 de locuinte sociale.

Firma Casarom realizeaza, de asemenenea, un cartier de locuinte in zona Borhanci. Al patrulea nou cartier, de dimensiuni mai mici, se va ridica in zona Timisului – Blajului – Rodnei (fosta zona Oser), unde se vor construi 282 de apartamente.

Sursa

5 July 2007