Tot mai multe proiecte imobiliare se anunţă în ultima perioadă, atât pe zona 
rezidenţială, cât şi pe cea de birouri sau industrială. Motivul: randamentele investiţiilor
se menţin ridicate, România având una dintre cele mai atractive pieţe imobiliare din Europa de Est.
Potrivit site-ului Global Property Guide.com, România s-a clasat pe unul dintre primele locuri într-un top al atractivităţii pieţei imobiliare, alături de Turcia, Bulgaria şi Ungaria, primul loc fiind ocupat de Slovacia. Randamentul din România se plasează la 7,83%, pentru un apartament cu suprafaţa de 100 de metri pătraţi.
Germanii fac 400 de apartamente în zona Văcăreşti
Compania germană Magnat Real Estate Opportunities va investi circa 40 de milioane de euro într-un proiect rezidenţial situat în zona Văcăreşti, unde a cumpărat un teren cu o suprafaţă de 6.900 metri pătraţi, destinat construcţiei a circa 400 de apartamente.
Firma precizează că, din cauza dezechilibrului semnificativ al raportului dintre cererea şi oferta de locuinţe din Bucureşti, vânzările de apartamente au loc în primele etape de construcţie, iar dezvoltatorii obţin profituri de peste 10%. Magnat analizează noi oportunităţi de investiţii în Bucureşti, întrucât dezvoltarea sectorului rezidenţial va continua într-un ritm rapid.
Spaniolii de la GTM vor patru terenuri în Bucureşti
Compania spaniolă de construcţii GTM, intrată recent pe piaţa românească, negociază achiziţia a patru terenuri în Bucureşti, cu o valoare totală de până la 20 milioane euro, destinate unor proiecte rezidenţiale, a declarat agenţiei Mediafax directorul general executiv al firmei, Javier Cirac Ginesta.
El a precizat că firma pregăteşte pe piaţa românească, pentru următorii trei, proiecte în valoare totală de 120 de milioane de euro. Potrivit acestuia, unul dintre proiecte vizează construcţia sediului Poliţiei de Frontieră din Constanţa, în valoare de peste un milion de euro. Printre proiectele public-privat vizate se numără construcţia a 20 de parcări în Bucureşti.
1.000 de apartamente în Mamaia, construite de norvegieni
Compania RomReal, înregistrată în insulele Bermude de investitori norvegieni şi destinată investiţiilor imobiliare din România, a cumpărat 30.000 de metri pătraţi de teren în staţiunea Mamaia pentru 12,3 milioane euro, unde va investi 50 milioane de euro pentru construcţia a 1.000 de apartamente. Valoarea de vânzare a proiectului este estimată la 85 de milioane de euro, se arată într-un comunicat al dezvoltatorului.
“Aceasta este o achiziţie strategică pentru companie şi reprezintă o oportunitate extraordinară de dezvoltare în una dintre cele mai atractive regiuni din România”, se precizează în comunicat.
Clădire cu 26 de etaje în Capitală
Quantum Com Invest Bucureşti intenţionează să construiască două clădiri de birouri în zona Băneasa din Capitală, care vor avea 22, respectiv 26 de etaje şi vor necesita o investiţie de peste 36 de milioane de euro. Clădirile vor fi amplasate pe două terenuri din zona Băneasa şi fiecare dintre ele va avea o suprafaţă construită de aproximativ 30.000 de metri pătraţi.
În afară de aceste două proiecte, compania va începe cel târziu în toamnă, în zona Dristor - Mihai Bravu din Bucureşti, construcţia unui bloc de locuinţe cu zece etaje. (E.C)
Sursa
15 June 2007
