Rezultate record pentru AFI Palace Cotroceni, venitul operaţional net a crescut cu 6,5%, la 28,7 milioane euro

Centrul comercial AFI Palace Cotroceni din Bucureşti, activul cel mai mare şi mai important al companiei, a continuat să îşi îmbunătăţească performanţa, depăşind bugetul estimat al companiei cu rezultate record. Venitul operaţional net al mall-ului a ajuns la 28,7 milioane euro în 2013, ceea ce reprezintă o creştere cu 6,5% comparativ cu 2012.

Mai mult, AFI Palace Cotroceni a înregistrat o creştere cu 4,3% (în euro) a cifrei de afaceri (vânzărilor) chiriaşilor în 2013 faţă de 2012 şi o creştere cu 2% a traficului (numărul de vizitatori ai mallului), înregistrând o medie de 53.000 vizitatori pe zi, totalizând 19 milioane persoane în 2013.

Valoarea AFI Palace Cotroceni se ridică la 375 milioane euro la data de 30.09.2013.

AFI Palace Ploieşti: După inaugurarea AFI Palace Ploieşti la data de 3 octombrie, valoarea mall-ului a crescut cu 9 milioane euro, ajungând la 58 milioane euro. AFI Palace Ploieşti se pregăteşte de inaugurarea complexului care cuprinde cinematograful şi spaţii de divertisment, a cărui deschidere va avea loc în luna aprilie 2014. Rata de ocupare a ambelor Faze este de 94%.

Pe segmentul spaţiilor de birouri, AFI Europe a semnat cel mai mare şi mai important contract de închiriere al anului 2013 din România, întreaga clădire AFI Park 2 fiind închiriată companiei Electronic Arts. AFI Park 2 va fi finalizată în aprilie 2014. Prima clădire de birouri, AFI Park 1, cu 12.250 metri pătraţi închiriabili, este 100% ocupată, în timp ce AFI Park 3, a cărei construcţie va fi încheiată în decembrie 2014, este deja pre-închiriată în proporţie de 40% companiei de IT Endava România, deţinută de investitori britanici.

Ca urmare a succesului înregistrat de AFI Park 1, 2 şi 3 şi a cererii constante din partea companiilor IT de a se reloca în noul hub IT al Bucureştiului, compania va începe construcţia AFI Park 4 & 5 în primul trimestru al anului 2014, cu o suprafaţă închiriabilă de 30.000 metri pătraţi, proiect ce va fi finalizat în ultimul trimestru din 2015.

AFI Europe îşi continuă strategia de menţinere a unui flux de numerar puternic şi se concentrează momentan pe dezvoltarea de proiecte de retail adiţionale – un mall situat în Bucureştii Noi, “AFI Palace Bucureştii Noi”, un parc de retail în Arad, “AFI Palace Arad” şi un nou proiect de birouri, “AFI Business Park”, localizat în Bucureşti, pe Bulevardul Progresului.

Rezultatele AFI Properties:

AFI Properties, compania-mamă a AFI Europe, a publicat astăzi rapoartele sale financiare, înregistrând profituri record în valoare de 32 milioane euro în 2013. AFI Properties a anunţat, de asemenea, o creştere de 85% a profitului operaţional, la 96,5 milioane euro şi o creştere de 11% a venitului operaţional net al companiei comparativ cu 2012, totalizând 73 milioane euro în 2013.

România este cea mai atractivă piaţă unde, AFI Properties, prin subsidiara sa pe care o deţine integral, AFI Europe, îşi concentrează activitatea de dezvoltare. În afara României, AFI Europe mai operează în 7 ţări din Europa Centrală şi de Est (CEE), incluzând Cehia, Serbia, Germania şi Polonia.

Suprafaţa totală închiriabilă a activelor calculată proporţional cu deţinerile AFI Properties a crescut la 366.000 metri pătraţi.

Capitalul companiei a totalizat  561 milioane euro la 31 decembrie 2013.

Despre AFI Properties:

AFI Properties este membră a AFI Group, un conglomerat internaţional de holdinguri şi investiţii cu subsidiare care activează în domeniul imobiliar, construcţii, infrastructură, industrie şi hoteluri ()

Compania este activă în dezvoltarea şi administrarea de proprietăţi din 1971. AFI Properties a fost listată pe bursa din Tel-Aviv în 2004. Compania este activă în Europa din 1997, prin subsidiara sa AFI Europe, în special în pieţele ECE. AFI Properties este notată BBB+ pozitiv de S&P şi Baa1 pozitiv de Midroog (subsidiară a Moody’s).

Despre AFI Europe:

AFI Europe, subsidiară a AFI Properties, este una dintre companiile lider de dezvoltare, management şi investiţii în domeniul imobiliar, ce operează în Europa Centrală şi de Est din 1997 şi care se concentrează pe dezvoltarea de proiecte de anvergură comerciale, rezidenţiale şi a cu utilizare mixtă.

Portofoliul diversificat al AFI Europe include centre comerciale şi proprietăţi de retail, parcuri de business şi dezvoltări rezidenţiale de mare amploare şi cu utilizare mixtă. AFI Europe operează în România, Cehia, Polonia, Germania, Bulgaria, Serbia, Ungaria şi Letonia.

Despre AFI Europe România:

AFI Europe operează în România din 2005. Compania a dezvoltat şi gestionează AFI Palace Cotroceni, cel mai mare şi de success mall din România şi unul din cele mai mari centre comerciale din Europa Centrală şi de Est. Proiectul se întinde pe o suprafaţă închiriabilă de peste 80.000 mp şi oferă vizitatorilor o vastă zonă de divertisment cu multiple opţiuni pentru petrecerea timpului liber şi peste 300 de magazine ale brandurilor locale şi internaţionale, vizitate de 53.000 de clienţi pe zi.

Adiacent, dar complet integrat centrului comercial AFI Palace Cotroceni, AFI Europe România dezvoltă în prezent AFI Park, cel mai nou şi mai avansat parc de business de clasa A din Bucureşti. Parcul oferă spre închiriere peste 60.000 mp de spaţii de birouri, vizate în prezent de companii multinaţionale de IT&C. Prima clădire, AFI Park 1, cu o suprafaţă închiriabilă (GLA) de  12.250 mp, a fost inaugurată pe 1 septembrie 2012 şi este ocupată în proporţie de 100%. În cea de-a doua clădire de birouri, AFI Park 2, spaţiile de birouri au fost închiriate în totalitate de Electronic Arts (dezvoltatorul jocurilor FIFA), iar AFI Park 3 este închiriată în proporţie de 40% de către Endava. Clădirile vor fi finalizate în aprilie,  respective decembrie 2014. Fiecare dintre acestea oferă o suprafaţă totală închiriabilă (GLA) de 12.150 mp. Construcţia la celelalte două clădiri, AFI Park 4 şi 5, totalizând  30.000  mp GLA va începe în primul trimestru din 2014.

Pe data de 3 octombrie 2013, AFI Europe a inaugurat AFI Palace Ploieşti, primul şi singurul mall modern dezvoltat în centrul oraşului Ploieşti, în urma unei investiţii de peste 50 de milioane de euro. Centru comercial oferă o suprafaţă închirabilă (GLA) de 33.000 de metri pătraţi, disponibilă pe două etaje ce cuprind peste 100 de branduri naţionale şi internaţionale, alături de peste 7.000 de metri pătraţi de divertisment.

Mai mult, AFI Europe va dezvolta în viitorul apropiat două noi proiecte de retail, AFI Palace Arad, un parc de retail de 30.000 mp GLA, ce va fi construit în centrul oraşului Arad pe un spaţiu de 80.000 mp şi AFI Palace B.Noi, un centru comercial de 36.000 mp GLA ce va fi dezvoltat în Bucureştii Noi din sectorul 1 al capitalei.

Pe segmentul clădirilor de birouri, AFI va dezvolta AFI Business Park, un parc business clasa A cuprinzând 50.000 mp GLA, amplasat în imediata apropiere a hotelului J.W. Marriott şi a Parlamentului din sectorul 5 al capitalei. Parcul de afaceri va consta în 2 clădiri de birouri de înălţime redusă şi un turn de birouri, cu multe spaţii verzi, un spaţiu modern, high tech, într-un centru urban cu o  piaţetă centrală şi grădini.