Danya Cebus, divizia de constructii a grupului israelian Africa Israel, va ajunge la sfarsitul anului la o cifra de afaceri
de circa 130 de milioane de euro, in al doilea an de activitate pe piata romaneasca, dupa ce in 2007 compania a realizat afaceri de circa 3 milioane de euro, potrivit datelor raportate la
Ministerul Finantelor.
Cinci mari contracte, care vor asigura venituri totale de 250 de milioane de euro in 2009 au facut posibila aceasta crestere. In plus, divizia de constructii a Africa Israel "profita" si de proiectele de 2 mld. euro anuntate de grupul israelian pe piata romaneasca.
Cel mai mare contract al companiei consta in constructia centrului comercial Cotroceni Park, dezvoltat de Africa Israel in urma unei investitii de circa 300 de milioane de euro. In plus, Danya
Cebus este implicata in constructia a patru proiecte rezidentiale, doua in Titan (dezvoltate de compania imobiliara Adama), unul in localitatea
Sisesti si Planorama din Colentina.
"Am intrat anul trecut pe piata locala si am ajuns de la trei angajati la circa 150 in prezent. Am decis sa ne extindem si in Romania pentru ca actionarul majoritar al companiei, Africa
Israel, este prezent de cativa ani pe piata locala si avea nevoie de antreprenori cu experienta pentru a dezvolta proiectele", afirma Arie
Bercovich, executive manager al Danya Cebus Rom, subsidiara locala a grupului israelian Danya Cebus, cu afaceri anuale de 800 de milioane de dolari (600 mil. euro).
Primul proiect al companiei pe piata locala a fost ansamblul rezidential Fetesti din zona Titan, dezvoltat de compania imobiliara Adama, proiectele rezidentiale si comerciale fiind deocamdata
principala tinta de dezvoltare. "Obiectivul este sa dezvoltam 10 proiecte in paralel, atat in Bucuresti cat si in alte orase ale tarii. Momentan suntem implicati in constructii rezidentiale
si comerciale, dar dorim sa ne extindem si catre dezvoltarea infrastructurii. Dorim sa atingem o cifra anuala de 500 milioane de euro in viitorul apropiat", afirma reprezentantii companiei.
Ministerul Sanatatii a organizat anul acesta licitatii pentru constructia a 32 de spitale in patru ani, proiect estimat la 2,7 miliarde de euro, pentru care s-au luptat companii mari
internationale precum Bouygues, Astaldi, Alpine, Porr sau Aktor, insa pana in prezent nu au fost anuntati castigatorii licitatiilor.
Compania isi va dezvolta biroul local in functie de proiectele castigate la licitatii, avand in prezent 150 de angajati, din care circa 30 sunt israelieni. "Nu am intampinat probleme majore
in gasirea de muncitori in constructii. Am format un nucleu de 150 de angajati in jurul caruia sa dezvoltam compania, restul muncitorilor fiind subcontractati de la diferite firme de
constructii. La nevoie putem aduce si muncitori din Israel", precizeaza managerul Danya Cebus. Potrivit lui Bercovich, muncitorii din constructii cauta tot mai mult joburi cu carte de munca,
pentru a avea o pensie asigurata. "Daca sunt platiti suficient, muncitorii romani nu pleaca".
Piata imobiliara este in impas. Desi are in derulare cinci proiecte, Danya Cebus a resimtit blocajul de pe piata imobiliara, prin numarul
redus de licitatii organizate de dezvoltatori. "Din cauza restrictiilor impuse de banci, numarul licitatiilor organizate de dezvoltatori s-a redus drastic. Investitorii sunt mai precauti, dar
cred ca aceasta situatie se va mentine doar pana la sfarsitul anului", afirma Bercovich, care nu se astepta la un asemenea reviriment al pietei dupa explozia din 2007.
"Spre deosebire de anul trecut cand apartamentele se vindeau in valuri, anul acesta la targurile imobiliare la care am fost erau vandute doar 20-25% din locuintele unui proiect. Cumparatorii
nu-si mai permit sa achizitioneze o locuinta din cauza restrictiilor la credite", explica managerul Danya Cebus. Compania intentioneaza sa se dezvolte organic fara sa deruleze achizitii. In
prezent, Danya Cebus activeaza in zona Capitalei si in imprejurimi, urmand ca in anii urmatori sa se extinda si in celelalte orase mari din tara, cum ar fi Arad, Brasov sau Constanta. "Cautam
proiecte mari, cu o valoare de investitie de circa 100 mil. euro"
Proiecte Danya Cebus
- Primele contracte castigate de companie au fost cele pentru constructia a doua proiecte rezidentiale in zona Titan, dezvoltate de compania imobiliara Adama Holdings, unul dintre cei importanti dezvoltatori de pe piata.
- Compania a devenit anul trecut constructorul proiectului Planorama din Colentina, care va avea peste 1.000 de apartamente, dupa ce dezvoltatorul a renuntat la serviciile firmei de constructii care a castigat initial contractul.
- Danya Cebus va construi un proiect rezidential in localitatea Sisesti, care va cuprinde sase cladiri cu o suprafata totala de 21.200 de metri patrati. Lucrarile au inceput in august 2008, termenul de executie fiind de 19 luni.
- Compania a inceput in octombrie 2007 constructia proiectului Cotroceni Park, unul dintre cele mai mari malluri aflate in constructie pe piata locala, cu un termen de finalizare anuntat pentru sfarsitul anului 2009.
24 October 2008
