Re/Max: Preturile de inchiriere pentru spatiile de birouri din tara sunt in scadere

Preturile pentru spatiile de birouri in Bucuresti au inregistrat o scadere foarte usoara in prezent, dar este foarte probabil ca acest fenomen sa se accentueze in aceasta iarna, cand ar putea aparea noi oferte pe piata, a declarat broker-owner Re/Max Bastion Bucuresti, Mihaela Alexandroiu.

Potrivit reprezentantului Re/Max, cresterea ofertei prin lansarea de noi proiecte, dar si inmultirea investitorilor care au nevoie de lichiditati din cauza crizei financiare a inceput sa aduca scaderi ale chiriilor pentru spatiile de birouri, iar, daca in Bucuresti preturile inca nu au inceput sa scada semnificativ, in alte orase, ca Arad, Bacau sau Constanta, se observa o tendinta clara de coborare a chiriilor pentru spatiile de birouri.

"La inchiriere, pretul a scazut semnificativ ca urmare a faptului ca oferta este mai mare decat cererea si vor aparea si mai multe proiecte aflate in constructie. Ne asteptam ca preturile de inchiriere pentru spatiile de birouri sa continue sa scada. Fata de luna ianuarie, in Arad, chiria birourilor de clasa A a scazut cu peste 5 euro/mp, pana in jur de 15 euro/mp, in timp ce la birourile clasa B, pragul minim a scazut de la 7 la 5 euro/mp", potrivit lui Marcel Pop, de la Re/Max Real Estate Properties Arad.

Potrivit lui Dan Toderasc, Broker/ Owner Re/Max Best Bacau, la Bacau, chiriile pentru spatiile de birouri au scazut cu circa 10% in centrul orasului si cu pana la 15% in restul zonelor. "Pentru clasa A, in ianuarie se cereau circa 15 euro/ mp, iar acum s-a ajuns la 11-12 euro/mp. In Bacau, insa, majoritatea spatiilor de birouri sunt de clasa B, iar acestea abia se inchiriaza cu 8-11 euro/ mp, dupa ce stau pe piata si cate 3 luni", a declarat acesta.