Săptămâna trecută au fost făcute publice două mutări interesante pe piaţa de clădiri de birouri. Este vorba de relocarea Volksbank şi de cea a E.ON România. Aceste relocări sunt importante atât pentru suprafeţele mari închiriate în spaţii de calitate, cât şi ca urmare a numelor firmelor implicate.
Volksbank România a
făcut un contract pe cinci ani cu italienii de la Nusco pentru a ocupa peste 8.000 de metri pătraţi în turnul de birouri din zona Aurel Vlaicu. Reprezentanţii Jones Lang laSalle,
consultantul exclusiv al intermedierii, au amintit că tranzacţia a început în vara anului trecut şi că nivelul chiriei este în linie cu chiriile de pe piaţă. Rezultatul este că
Volksbank România va avea un sediu exclusivist - e destul să amintim că Nusco a fost ales de Oracle în detrimentul altor clădiri pentru a sta cu chirie - şi aproape de staţia de metrou. Pe
lângă Volksbank şi Oracle, în cele 18 etaje ale Nusco mai figurează chiriaşi precum Bayer, Centrofarm şi Raiffeisen Leasing.
E.ON a închiriat 2.600 mp la etajele 7 şi 8 ale City Gate, unde se va muta în această lună, a anunţat DTZ Echinox, intermediarul tranzacţiei. City Gate, cele două turnuri de la Piaţa Presei dezvoltate de Globe Trade Centre (GTC) şi Bluehouse, au fost printre cele mai de succes clădiri de birouri din ultimii doi ani, prin chiriaşii pe care i-au atras.
Proiectul are o rată de ocupare de aproximativ 90% chiar dacă cele două turnuri au fost finalizate de curând, mai precis la sfârşitul lui 2009, respectiv începutul lui 2010. Cele două turnuri au o suprafaţă totală de 93.000 mp şi au peste 1.000 de locuri de parcare în subteran. Pe lângă E.ON, în City Gate mai sunt chiriaşi precum: Romtelecom, Autoitalia-Maserati, Infiniti, Rompetrol, Oasis, Embassy, MedLife, Microsoft sau Millenium Bank. Pentru E.ON Romania, ca firmă, mişcarea este una dintre cele mai importante după cea de anul trecut, când a reuşit să reducă nivelul datoriilor care trebuiau recuperate de la CFR de la 153 de milioane lei la doar 25 de milioane.
7 March 2011
