Randamentele obţinute la achiziţia de malluri şi spaţii de birouri au scăzut cu 0,5% în Bucureşti

Bucureşti a avut în ultimul trimestru din 2010 cea mai mare scădere din Europa a randamentelor investiţiilor în spaţii de birouri şi de retail, respectiv de 0,5 puncte procentuale, până la 9%, respectiv 10,5%, niveluri care rămân însă printre cele mai ridicate din regiune, potrivit CB Richard Ellis.

Randamentul pe piaţa spaţiilor de birouri s-a redus în aproape toată Europa în ultimul trimestru al anului trecut, faţă de trimestrul anterior. Astfel, în 23 de pieţe din 56 analizate s-a înregistrat scădere, în 31 de oraşe randamentele au rămas neschimbate şi doar în două a fost raportată o creştere.

Scăderea randamentelor investiţiilor se transpune printr-o scumpire a activelor scoase la vânzare. Preţul de vânzare a unei proprietăţi imobiliare se calculează pe baza randamentului anual (yield), calculat ca raport între veniturile care pot fi obţinute de cumpărător şi suma plătită pentru achiziţionarea proprietăţii.