Prologis, Inc., lider mondial în deţinerea, operarea şi dezvoltarea de spaţii industriale, a anunţat astăzi trei contracte de închiriere pentru 15.000 de metri pătraţi în total, în cadrul Prologis Park Budapest-Sziget, Ungaria.

32490-prologis.jpgTranzacţiile cuprind:

• 10.763 de metri pătraţi în Clădirea 5 pentru BOY, o companie de logistică cu o istorie de 23 de ani în Ungaria;
• 2.560 de metri pătraţi în Clădirea 5 pentru Javépcoop, un furnizor de servicii de logistică cu o istorie de 15 ani în Ungaria;
• 1.529 de metri pătraţi de spaţiu suplimentar în Clădirea 4 pentru Essentra Filter Products, cel mai important furnizor global independent de soluţii şi partener pentru filtre speciale şi servicii ştiinţifice pentru industria tutunului. Compania ocupă acum un total de 12.740 de metri pătraţi în incinta clădirii.

“Ne bucurăm să primim clienţi noi în spaţiile de înaltă calitate din cadrul Prologis Park Budapest-Sziget,” a declarat László Kemenes, Vice Preşedinte Prologis în Ungaria. “În urma acestor tranzacţii, Clădirea 5 este ocupată în totalitate, iar nivelul general de ocupare al portofoliului Prologis în Ungaria a crescut la 86%, cu mult peste media pieţei din Ungaria, de 77%.”

Prologis Park Budapest-Sziget cuprinde şapte clădiri totalizând peste 120.000 de metri pătraţi de spaţiu de distribuţie şi încă 50.000 de metri pătraţi ce ar putea fi dezvoltaţi. Parcul este situat lângă Autostrada M0, oferind acces rapid şi eficient la aeroportul internaţional şi reţeaua de autostrăzi din Ungaria.

Alţi clienţi în cadrul parcului sunt NCR, Quadrant, Trans-Sped, Schneider-Electric, UTi şi ADR Logistics.

Portofoliul Prologis în Ungaria totalizează peste 490.000 de metri pătraţi de spaţiu industrial şi include cinci parcuri în regiunea Budapesta (Gyál, Harbor Park, Százhalombatta, Szigetszentmiklós, Budaörs) şi unul în Hegyeshalom. Cu un portofoliu regional de peste 3,6 milioane de metri pătraţi în total, Prologis este cel mai important furnizor de spaţii de distribuţie din Europa Centrală şi de Est (la 30 septembrie 2013).

Despre Prologis

Prologis, Inc., este lider mondial în deţinerea, operarea şi dezvoltarea de spaţii industriale, concentrat pe pieţele globale şi regionale din America, Europa şi Asia. La 30 septembrie 2013, Prologis deţinea sau avea investiţii, integral sau prin co-investiţii, în proprietăţi şi proiecte de dezvoltare estimate în total la aproximativ 52,2 milioane de metri pătraţi în 21 de ţări. Compania închiriază spaţii de distribuţie moderne unui număr de peste 4.500 de clienţi, care includ producători, retaileri, companii de transport, furnizori terţi de servicii logistice şi alte companii.

Prezentul comunicat de presă nu conţine fapte istorice, ci declaraţii cu caracter previzional, în sensul Secţiunii 27A din Securities Act din 1933, cu modificările ulterioare, şi Secţiunii 21E din Securities Exchange Act din 1934, cu modificările ulterioare. Aceste declaraţii cu caracter previzional se bazează pe aşteptările, estimările şi proiecţiile actuale cu privire la industria şi pieţele pe care operează Prologis, convingerile şi ipotezele managementului.  Aceste declaraţii implică incertitudini care ar putea afecta semnificativ rezultatele financiare ale Prologis. Cuvinte cum ar fi “preconiza,” “anticipa,” “intenţiona,” “planifica,” “considera,” “căuta,” “estima,” variaţiuni ale acestora şi expresii similare similar sunt menite a identifica astfel de declaraţii cu caracter previzional, care în general nu au o natură istorică. Toate declaraţiile referitoare la performanţa operaţională, evenimente şi evoluţii care preconizăm sau anticipăm că vor avea loc în viitor – inclusiv declaraţii privind creşterea chiriei şi ocupării, activitatea de dezvoltare şi modificări în ceea ce priveşte vânzările sau volumul de contribuţii al proprietăţilor, activitatea de dispunere, condiţiile generale în zonele geografice unde operăm, datoriile şi poziţia financiară, abilitatea de a forma noi societăţi de co-investiţii şi disponibilitatea capitalului în societăţile de co-investiţii existente sau noi – reprezintă declaraţii cu caracter previzional. Aceste date previzionale nu garantează performanţele viitoare şi comportă anumite riscuri, situaţii neprevăzute şi ipoteze greu de prevăzut. Deşi considerăm că aşteptările reflectate în declaraţiile cu caracter previzional se bazează pe ipoteze rezonabile, nu garantăm că acestea vor fi îndeplinite şi, astfel, rezultatele reale pot să fie sensibil diferite de anticipările datelor rezultate din cele previzionate. Câţiva dintre factorii care pot afecta rezultatele includ, fără limitare: (i) climatele economice la nivel naţional, internaţional, regional şi local, (ii) schimbările pe pieţele financiare, în rata dobânzilor şi fluctuaţiile monetare, (iii) competiţie crescută sau neprevăzută pentru proprietăţile noastre, (iv) riscuri asociate cu achiziţii, dispuneri şi dezvoltarea de proprietăţi, (v) menţinerea statutului de real estate investment trust (“REIT”) şi structura taxelor, (vi) disponibilitatea finanţării şi capitalului, nivelurile de datorii menţinute şi rating-urile de creditare, (vii) riscurile asociate cu investiţiile noastre în societăţi de co-investiţii şi fonduri, inclusiv abilitatea de a stabili noi societăţi de co-investiţii şi fonduri, (viii) riscuri privind desfăşurarea activităţii la nivel internaţional, inclusiv riscuri valutare, (ix) condiţii climatice, inclusiv  riscuri de dezastre naturale, şi (x) alţi factori suplimentari discutaţi în rapoartele înregistrate de Prologis la Securities and Exchange Commission sub titlul “Factori de risc.” Prologis nu îşi asumă responsabilitatea de a actualiza declaraţiile cu caracter previzional din cadrul acestui comunicat de presă.

 

3 December 2013