Prologis anunţă un nou proiect Build-to-Suit pentru TOMRA în Bratislava

Compania Prologis, lider mondial în deţinerea, operarea şi dezvoltarea de spaţii industriale a anunţat astăzi încheierea unui acord de leasing pentru următorii 15 ani cu TOMRA, având ca obiect o clădire build-to-suit de 13.900 m2 în cadrul Prologis Park Bratislava. Lucrările de construcţie sunt programate să înceapă în prima parte a anului 2014.

TOMRA Sorting, o companie cu sediul în Slovacia, deţinută de compania mamă din Norvegia TOMRA Systems ASA, realizează sisteme tehnologice cu senzori pentru analiza proceselor de sortare, decojire şi prelucrare destinate industriei alimentare pentru produse proaspete şi procesate. Compania va utiliza clădirea pentru a asambla echipamente pentru clienţi precum Pepsico, McCain, Wendt şi Lamb Weston Boardman. După ce va fi finalizată, clădirea va adăposti în jur de 180 de angajaţi ai TOMRA.

Suplimentar configuraţiei standard, clădirea va fi echipată cu o macara şi benzi rulante, două platforme interioare pentru încărcare laterală, un luminator auxiliar care ocupă 10% din suprafaţa acoperişului, un sistem de distribuire a aerului comprimat şi un înveliş extern.

„Suntem încântaţi să sprijinim dezvoltarea companiei TOMRA, furnizând o unitate de producţie de ultimă generaţie”, a declarat Ben Bannatyne, managing director şi director regional, Prologis Central & Eastern Europe. „După ce am înţeles care sunt nevoile companiei, am reuşit să formulăm o propunere care îmbină locaţia perfectă cu soluţii special create şi finisaje de înaltă calitate”.

În prezent, Prologis Park Bratislava cuprinde şapte clădiri care ocupă în total 208.000 m2 din suprafaţa de distribuţie. Noua construcţie va mări spaţiul total închiriabil din parc la 222.000 m2.

Situat la 24 km est de centrul oraşului Bratislava, la 2 km distanţă faţă de Senec şi 16 km faţă de aeroportul internaţional, parcul este ideal pentru activităţi interne şi internaţionale de logistică. Amplasamentul are acces direct la prima ieşire pe autostrada D1 (Bratislava – Zilina – Tatry) şi la coridorul european 4 către Trnava.

Prologis este lider în furnizarea de spaţii industriale în Slovacia deţinând 3 parcuri industriale care oferă un spaţiu de distribuţie de 430.000 de m2 în Bratislava (Senec), Galanta (Gan) şi Nove Mesto, aceste date fiind valabile la 30 septembrie, 2013.

Despre Prologis

Prologis, Inc., este lider mondial în deţinerea, operarea şi dezvoltarea de spaţii industriale, concentrat pe pieţele globale şi regionale din America, Europa şi Asia. La 30 septembrie 2013, Prologis deţinea sau avea investiţii, integral sau prin co-investiţii, în proprietăţi şi proiecte de dezvoltare estimate în total la aproximativ 52,2 milioane de metri pătraţi în 21 de ţări. Compania închiriază spaţii de distribuţie moderne unui număr de peste 4.500 de clienţi, care includ producători, retaileri, companii de transport, furnizori terţi de servicii logistice şi alte companii.

Prezentul comunicat de presă nu conţine fapte istorice, ci declaraţii cu caracter previzional, în sensul Secţiunii 27A din Securities Act din 1933, cu modificările ulterioare, şi Secţiunii 21E din Securities Exchange Act din 1934, cu modificările ulterioare. Aceste declaraţii cu caracter previzional se bazează pe aşteptările, estimările şi proiecţiile actuale cu privire la industria şi pieţele pe care operează Prologis, convingerile şi ipotezele managementului.  Aceste declaraţii implică incertitudini care ar putea afecta semnificativ rezultatele financiare ale Prologis. Cuvinte cum ar fi “preconiza,” “anticipa,” “intenţiona,” “planifica,” “considera,” “căuta,” “estima,” variaţiuni ale acestora şi expresii similare similar sunt menite a identifica astfel de declaraţii cu caracter previzional, care în general nu au o natură istorică. Toate declaraţiile referitoare la performanţa operaţională, evenimente şi evoluţii care preconizăm sau anticipăm că vor avea loc în viitor – inclusiv declaraţii privind creşterea chiriei şi ocupării, activitatea de dezvoltare şi modificări în ceea ce priveşte vânzările sau volumul de contribuţii al proprietăţilor, activitatea de dispunere, condiţiile generale în zonele geografice unde operăm, datoriile şi poziţia financiară, abilitatea de a forma noi societăţi de co-investiţii şi disponibilitatea capitalului în societăţile de co-investiţii existente sau noi – reprezintă declaraţii cu caracter previzional. Aceste date previzionale nu garantează performanţele viitoare şi comportă anumite riscuri, situaţii neprevăzute şi ipoteze greu de prevăzut. Deşi considerăm că aşteptările reflectate în declaraţiile cu caracter previzional se bazează pe ipoteze rezonabile, nu garantăm că acestea vor fi îndeplinite şi, astfel, rezultatele reale pot să fie sensibil diferite de anticipările datelor rezultate din cele previzionate. Câţiva dintre factorii care pot afecta rezultatele includ, fără limitare: (i) climatele economice la nivel naţional, internaţional, regional şi local, (ii) schimbările pe pieţele financiare, în rata dobânzilor şi fluctuaţiile monetare, (iii) competiţie crescută sau neprevăzută pentru proprietăţile noastre, (iv) riscuri asociate cu achiziţii, dispuneri şi dezvoltarea de proprietăţi, (v) menţinerea statutului de real estate investment trust (“REIT”) şi structura taxelor, (vi) disponibilitatea finanţării şi capitalului, nivelurile de datorii menţinute şi rating-urile de creditare, (vii) riscurile asociate cu investiţiile noastre în societăţi de co-investiţii şi fonduri, inclusiv abilitatea de a stabili noi societăţi de co-investiţii şi fonduri, (viii) riscuri privind desfăşurarea activităţii la nivel internaţional, inclusiv riscuri valutare, (ix) condiţii climatice, inclusiv  riscuri de dezastre naturale, şi (x) alţi factori suplimentari discutaţi în rapoartele înregistrate de Prologis la Securities and Exchange Commission sub titlul “Factori de risc.” Prologis nu îşi asumă responsabilitatea de a actualiza declaraţiile cu caracter previzional din cadrul acestui comunicat de presă.