Proiectele rezidentiale pe hartie din Bucuresti insumeaza circa 50.000 de unitati

Proiectele de ansambluri rezidentiale din Bucuresti si din imprejurimi, aflate in stadii incipiente de dezvoltare, dar la care nu a fost inceputa constructia, insumeaza circa 50.000 de locuinte, volum aproape similar cu cel al proiectelor la care lucrarile au fost avansate, arata o analiza a ZF pe baza anunturilor companiilor.

Aceste proiecte se afla in zone precum Ghencea, Drumul Taberei, Baneasa, Colentina sau Titan, din interiorul orasului, dar si in localitati precum Stefanesti, din vecinatatea Capitalei, unde spaniolii de la Fadesa urmeaza sa inceapa lucrarile la un proiect care va cuprinde 7.600 de locuinte.

In calcul au fost luate doar ansamblurile de mari dimensiuni, precum cel al Africa Israel de pe terenul fabricii Laromet, care prevede constructia a 5.300 de locuinte, proiectul realizat de Hercesa si Bluehouse in zona Ghencea (3.500 de locuinte) sau ansamblul de 2.100 de apartamente care va fi ridicat pe terenul fostei fabrici Tricodava.

In plus, mai multe proiecte rezidentiale au fost anuntate in zona de nord a Bucurestiului, unde Euromall si Immoeast vor construi un complex de 1.000 de apartamente in Baneasa, israelienii de la Nanette au anuntat o investitie de 87 de milioane de euro in constructia a 900 de apartamente, iar Impact a facut recent public ansamblul Greenfield II, care va cuprinde 1.900 de unitati.

Pe de alta parte, si zona Colentina va ramane atractiva dezvoltatorilor de ansambluri rezidentiale, aici fiind anuntat un proiect de 3.500 de locuinte al familiei de bancheri Rothschild, care alaturi de oamenii de afaceri care controleaza compania Euro Habitat, dezvoltatorul Planorama, detin un teren de noua hectare.

Totodata, compania Copper Beech, care a obtinut cea mai mare finantare de pe piata imobiliara locala, a anuntat planuri pentru 16.000 de locuinte in Bucuresti si in localitatile adiacente.

Aceste proiecte ar putea intra in urmatorii ani in componenta ofertei rezidentiale din Bucuresti. In prezent, zece ansambluri rezidentiale, cuprinzand 23.000 de locuinte, sunt in constructie in una sau mai multe etape de executie, intreaga oferta fiind de peste 40.000 de unitati.