Nu trebuie să vă amânați indefinit visul de a avea o casă “pe pământ” din cauza crizei economice! Există soluții pentru a construi locuințe accesibile chiar și în această perioadă.
Firma de proiectare de arhitectură Mood
Factory vă propune un proiect inovator, care utilizează la maximum caracteristicile materialelor și ale spațiului.
Sunt mulți cei care au reușit să achiziționeze în anii anteriori terenuri, însă acum, neliniștiți de starea pieței, nu îndrăznesc să investească ultimele economii în casa pe care o visau.
La credite nu se mai gândește nimeni și toată lumea stă în expectativă. Dar dacă prețul acestei locuințe ar fi jumătate din cât vă așteptați? Redevine interesant să visați, nu?
Chiar și dezvoltatorii imobiliari se află în această situație, în care cerere de locuințe ar exista, însă ei nu pot oferi un produs destul de ieftin pentru piața aflată în criză. Și în ajutorul lor putem veni cu modul de proiectare pe care l-am dezvoltat.
Cine suntem? Mood Factory este un birou de proiectare de arhitectură format din arhitecții Miruna Stroe si Ovidiu Taloș. Împreună am dezvoltat un concept de proiectare de locuințe cu costuri reduse, bazat pe experiența noastră de lucru pe piața din România dar și pe principii intrate în practica obișnuită în străinătate.
Am realizat pentru aceasta un studiu, care ia in considerare materialele existente pe piață, și pe baza lui am propus alcătuiri constructive care au fiecare avantajele lor financiare. Am realizat apoi un proiect pilot, o locuință “ideală”, a cărei conformare fizică este potrivită conceptului – o locuință de dimensiuni medii, pentru o familie de 3-4 persoane.
Acest model a fost apoi rezolvat în mai multe variante de structură și finisaje, pentru a putea face calcule economice în fiecare situație. Variantele propuse au fost comparate cu metoda tradtională de construcție (structură de zidărie autoportantă, planșee de beton armat și acoperiș în șarpantă) și față de această metodă sunt calculate toate economiile. Am ajuns la un preț de 170-200 euro/mp de locuință, excluzând instalațiile și fundațiile. Costul fundațiilor se calculează în funcție de teren ca și cel al racordurilor de instalații, iar instalațiile interioare sunt o chestiune de opțiune, greu de cuantificat în lipsa unui beneficiar real. Prețul nostru este pentru o casă finisată, care îndeplinește standardele de confort actuale, în condițiile în care piața oferă case “la roșu” pentru un preț mediu de 200 euro/mp (cu proiecte tip, de calitate îndoielnică).
Alături de economie, am vrut să inovăm și imaginea acestor locuințe, folosind detalii care deși nu sunt frecvent utilizate în țara noastră, sunt des întâlnite în străinătate. Am propus locuințe contemporane pentru beneficiarii aflați în căutarea modernului – dacă îl pot găsi în ultimul model de mașină sau de laptop, de ce nu l-ar afla și în propria casă?
Noi nu am propus un site de proiecte de case ieftine și nu ne-am propus să vindem ca atare modelele pe care le-am dezvoltat, ci am vrut să prezentăm varietatea a ceea ce se poate obține aplicând metoda noastră de proiectare. Credem în continuare că un proiect de locuință trebuie să țină cont de amplasament, de context și de nevoile particulare ale celor care o vor locui. Așadar proiectul de casă va fi unul individual. Dacă însă unul din modelele noastre vă reprezintă, îi putem aduce minimele ajustări pentru a putea fi folosit în cazul dumneavoastră particular. Colaborăm cu proiectanți de specialități (structuri și instalații), astfel încât de la noi puteți obține un proiect complet. Fiind vorba de un proiect inovator în ceea ce privește utilizarea materialelor, noi vă propunem o colaborare care să meargă până în detaliu și până la finalizarea construcției.
Puteți afla mai multe detalii despre proiectul nostru vizitând: www.casa.moodfactory.ro . Aici veți găsi imagini ale proiectului, precum și calcule financiare.
26 August 2009
