Primul imobil cu birouri de clasa A din Banat

City Business Center, primul imobil de birouri clasa A din Banat, va fi inaugurat astazi, la Timisoara, investitia ultramoderna a Moda Tim Investments, companie a grupului Moda Tim finalizandu-se la exact un an de la la momentul punerii pietrei de temelie a cladirii. Imobilul se gaseste la numai 300  de metri de kilometrul zero al orasului, in Piata 700.

Investitia de circa opt milioane de euro inseamna 2.000 de metri patrati la parter si mezanin, pentru sedii de banca, firme etc. la care se adauga cinci etaje plus etajul penthouse, ce insumeaza 6.000 de metri patrati, spatii pentru birouri.

Etajele au suprafata deschisa, fara pereti despartitori sau stalpi, ceea ce inseamna ca viitorii chiriasi pot sa-si amenajeze mult mai flexibil birourile. Cladirea dispune si de doua parcari, una subterana, cu 50 de locuri, si alta la sol, cu o capacitate de 65 de locuri.

Infrastructura tehnica foarte bine pusa la punct

Prima din cele cinci cladiri care vor forma ansamblul Moda Tim are o arhitectura unica in Romania si, functional, este prima care corespunde criteriilor internationale pentru un imobil cu birouri de clasa A.

„Cladirea are o infrastructura tehnica foarte bine pusa la punct, dispune de un sistem electronic care controleaza toate functiunile caldirii de la sisteme performante de acces, la sisteme video de control. Birourile au o inaltime de aproape trei metri, finisaje moderne si un iluminat natural consistent. Cladirea este dotata cu un sistem energetic peformant care optimizeaza consumul de energie ce in final ajunge sa fie cu 40% mai redus comparativ cu cel dintr-o cladire de birouri construita traditional. Mai precis, imobilul e „imbracat” intr-o a doua piele, de lamele de sticla opaca, ce se inchid automat la lumina puternica, pentru a reduce energia care intra in cladire, ceea ce reduce consumul energetic necesar climatizarii”, explica Ovidiu Sandor, presedintele Consiliului de Administratie al Moda Tim. 

Intre surprizele pe care le ofera noul building este restaurantul Aquarium, situat la ultimul nivel, cu o panorama extraordinara, sau magazinul cu delicatese olandeze (de la branzeturi la cafea, vinuri etc).

Standarde

Imobil ultramodern

Potrivit standardelor internationale, clasa A se defineste prin suprafata totala a imobilului (peste 10.000 mp), suprafata de inchiriat pe nivel (peste 1.000 mp), inaltimea pe nivel (mai mare de 2,6 metri) si spatiile de parcare (un loc de parcare la 100 mp inchiriati).

Suprafata utila a unei cladiri de clasa A trebuie sa aiba minimum 5.000 mp, ceea ce inseamna ca suprafata construita este de aproximativ 6.000 mp.