Prima Casă scumpeşte locuinţele din Capitală. Scumpirile se văd doar în cartierele din sudul, estul şi vestul Capitalei, aici găsindu-se cu precădere case ce se încadrează în plafonul de 63.000 euro, impus de programul Prima Casă.
Spre nefericirea lor, proprietarii din zonele centrale,
ultracentrale şi în nord continuă să lase la preţ ca să poată vinde, dupa cum reiese din analiza efectuata de IMOPEDIA.ro.
În aceste zone, s-au înregistrat în decursul anilor şi cele mai mari scumpiri. Pe de altă parte, dacă proprietarii din sud, est şi vest vor mai mări mult preţul, vor avea concurenţă serioasă din partea celor din zonele centrale şi de nord.
Vânzătorii de apartamente din Bucureşti măresc preţurile din anunţuri, pe zi ce trece, încurajaţi de numeroasele telefoane primite de la potenţialii beneficiari cu Prima Casă.
Interesant este că, dacă proprietarii au fost cei care au ieftinit apartamentele mai repede în 2008 pentru a putea vinde, în comparaţie cu agenţiile imobiliare, acum în 2009 sunt şi primii care dau tonul la scumpiri. Potrivit studiilor, proprietarii sunt chiar mai „lacomi" decât agenţii imobiliari, adăugând la preţ mai mult decât agenţiile imobiliare.
Conform bazei noastre de date IMOPEDIA.ro, din mai şi până acum preţul mediu al apartamentelor din Bucureşti a crescut cu 4%. În zona de sud rata de creştere a preţurilor este de trei ori mai mare decât media pe Bucureşti, ajungând la 10%. După sudul Capitalei, cele mai mari creşteri s-au înregistrat în vest şi est.
3 August 2009
