Preturile apartamentelor au scazut vizibil fata de aceeasi perioada a anului trecut, dar chiar si asa, sunt prea mari comparativ cu asteptarile cumparatorilor, iar dezechilibrul dintre cerere si oferta va contribui la scaderea preturilor, arata o analiza a companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle (JLL), in colaborare cu polonezii de la REAS.

"Comparativ cu perioada similara a anului trecut, in primul semestru din 2009 pretul de vanzare a suferit o corectie vizibila. In plus, in cadrul negocierilor individuale se pot obtine reduceri suplimentare ale preturilor de vanzare", se arata in analiza mentionata.

In prezent, nivelul pretului de vanzare este superior celui considerat acceptabil de catre potentialii cumparatori.

Consultantii REAS estimeaza ca, in perioada urmatoare, dezechilibrul dintre cerere si oferta va contribui la scaderea pretului de vanzare, scadere ce va fi sustinuta si de nevoia dezvoltatorilor de a atrage capital de la potentialii clienti.



Sursa

9 noiembrie 2009