Preţurile pe piaţa sediilor de birouri se aşează în sfârşit după opt-nouă ani, iar acest lucru este ceva firesc, consideră Artur Silvestri, profesor în gestiune imobiliară şi expertiză de patrimoniu la Universitatea Internaţională Francofonă din Bruxelles.
'Dacă acum opt-nouă ani preţurile de închiriere pentru un spaţiu corespunzător de birouri în, pe-atunci cea mai luxuoasă locaţie din Bucureşti -World Trade Center- se ridicau la 35 -38 dolari plus TVA, astăzi cota curentă nu depăşeşte, dacă nu există motiv de excepţie, 15-16 euro şi este în scădere lentă, deşi sunt încă voci ce afirmă că, totuşi, cererea nu s-a diminuat', a afirmat, joi, analistul Artur Silvestri, într-o analiză prezentată în Monitorul Imobiliar.
Profesorul în gestiune imobiliară este de părere că, în realitate, epoca blocurilor de birouri şi-a încheiat perioada ei de modă şi această piaţă se aşează în datele ei fireşti. 'Companiile importante, în speţă, clienţii mari în această materie s-au fixat deja în spaţii ce le definesc, iar cele mai prevăzatoare şi-au construit propriile sedii complexe, care constituie, în destule cazuri, reper urban şi edificiu reprezentativ', adaugă Silvestri.
După părerea acestuia, cine s-a stabilit în acest gen de amplasament rămâne unde este şi îşi valorifică uriaşul câştig de notorietate ce se obţine fără să se cheltuiască, iar cine a considerat că sediul-campus în suburbiile ce se dezvoltă este cel mai potrivit şi s-a stabilit acolo atunci când încă împrejurimile erau simple tarlale cultivate cu porumb, a făcut o alegere inteligentă.
Sursa8 February 2007
