Preturile caselor ar putea ajunge la nivelul din 2003

Anul viitor, in unele tari, printre care si Romania, preturile locuintelor ar putea cobori la nivelul inregistrat in 2003, cand a inceput practic boomul imobiliar.

Conform unei analize realizate de "Forbes", tari in care preturile locuintelor au crescut brusc au inregistrat in acest an corectii drastice, informeaza Cotidianul.

Analistii imobiliari din Romania sunt reticenti atunci cand vine vorba despre a anticipa evolutia pietei in 2009. Criza a afectat atat segmentul apartamentelor noi, cat si pe cel al locuintelor vechi.

Astfel, preturile apartamentelor noi au scazut, dat fiind ca dezvoltatorii ofera gratuit locuri de parcare sau mobila pentru apartament, initiative care se pot traduce in discounturi intre 5.000 si 15.000 de euro.

De asemenea, unii dezvoltatori au anuntat inghetarea proiectelor anuntate pana in primavara anului viitor. Pe piata apartamentelor vechi, preturile au scazut cu peste 20%, astfel ca o garsoniera intr-un cartier din Bucuresti se poate cumpara cu mai putin de 50.000 de euro.

In Anglia, preturile au scazut cu 13%, si acesta nu va fi sfarsitul trendului descrescator. Conform analistilor de la compania Knight Frank, in 2009 preturile locuintelor vor fi cu 30% mai mici decat varful atins pe aceasta piata si vor ajunge la nivelul inregistrat in septembrie 2003. La fel se asteapta sa se intample si in SUA si Irlanda.

In aceste doua tari, preturile locuintelor au scazut cu mai mult de 10% in ultimele 12 luni si au ajuns deja la sumele la care se tranzactionau imobilele in 2005. Cu probleme mari se confrunta si Spania, mai ales in zonele in care s-a construit intens.