Preţurile apartamentelor de lux, în crestere

Luxul se plăteşte din ce în ce mai scump şi în Romania, fapt demonstrat cu varf şi îndesat de evoluţiile de pe piaţa imobiliară. Pană nu demult, unicele criterii care stabileau dacă un imobil e scump sau ieftin se refereau la poziţie (centru şi periferia rezidenţială erau cele mai piperate) sau mărime, dar iată că romanul devine din ce în ce mai pretenţios. Astfel, încep să conteze în ecuaţie şi anexele, împărţirea apartamentului, finisajele, poziţionarea în spaţiu, distanţa faţă de obiective cum ar fi şcoală, policlinică, centre comerciale sau chiar loc de muncă. Cei mai carcotaşi iau în calcul şi o mulţime de elemente subiective, cum ar fi vecinătăţile (umane sau naturale) sau gradul de schimb termic cu exteriorul al viitoarei locuinţe.

O analiză atentă asupra evoluţiei sectorului imobiliar făcută de Claudia Dăscălescu, Senior Consultant în cadrul departamentului rezidenţial al DTZ Echinox, scoate la iveală cateva aspecte importante şi interesante.

Zona de nord rămane în top

Zona de nord a Capitalei, cotată ca zonă de lux, datorită multiplelor facilităţi oferite, a investiţiilor foarte mari efectuate şi a potenţialului uriaş de dezvoltare în continuare, a cunoscut în ultimii cinci-şase ani o creştere intensă, ceea ce a condus şi la o urcare spectaculoasă a preţurilor locuinţelor din această zonă.

În ultimii doi ani însă, atenţia investitorilor medii şi mari s-a îndreptat către piaţa locuinţelor pentru clasa de mijloc. În acest sens, în prezent sunt anunţate sau deja au fost demarate proiecte în cartierele semicentrale ale Bucureştiului, cum ar fi Colentina, Drumul Taberei, Grozăveşti, Titan, Vitan, Văcăreşti etc.

Articol integral in Curentul