Pretul terenurilor va creste cu pana la 15% in prima parte a anului viitor

Pretul terenurilor va creste cu aproximativ 15%, in primele luni ale anului viitor, sunt de parere analistii din domeniu. Ei spun ca indiferent de judet sau de zona a tarii, sunt previzibile cresteri de preturi la toate categoriile de terenuri - intravilane, extravilane sau cu destinatie agricola, precum si la chiriile pentru birouri si spatii comerciale aflate în zonele centrale. In opinia acestora, puterea de cumparare a romanilor este redusa, comparativ cu preturile inregistrate pe piata imobiliara. Mai mult, in unele zone din jurul Capitalei, terenurile s-ar putea scumpi chiar cu 25%. „De la anul, poate fi o crestere a pretului la terenuri cu pana la 25%, in functie de zona in care este situat terenul“, a precizat Liviu Ureche, analist imobiliar si membru in Comisia Europeana pentru elaborarea standardelor imobiliare. Potrivit ultimelor statistici, daca in Ferentari metrul patrat costa in jur de 200 euro, in Primaverii, aceeasi suprafata costa aproximativ 2.500 euro. „Din 2007, cererea si oferta vor reglementa aceasta piata, asa cum s-a intamplat si in celelalte state care au aderat la Uniune“, a mai spus Ureche.

Blocaje pe piata imobiliara

Pe de alta parte, potrivit NewsIn, blocaje pe piata imobiliara se înregistreaza în special în Oltenia, în judetele Olt, Dolj, Mehedinti, Gorj, unde nimeni nu asteapta o explozie a preturilor dupa integrare, din simplul motiv ca nu mai au unde sa creasca, fiind deja foarte mari. Singurele domenii de vânzari si închirieri imobiliare care ar putea sa creasca în topul preferintelor clientilor sunt cele ale spatiilor comerciale, industriale sau de birouri. La fel, activitatea imobiliara este destul de slaba în Iasi, Vaslui si Bacau, unde preturile ramân ridicate, în ciuda lipsei cumparatorilor. De asemenea, se mentin în top, la capitolul terenuri, cele aflate în zonele turistice, cum ar fi in Constanta. Aici, preturile nu sunt departe de Bucuresti, iar interesul pentru terenuri extravilane, dar aflate aproape de localitati, este mare.

Articol integral in Gardianul