Valoarea proprietăţilor din Marea Britanie a crescut cu 130 de miliarde de lire sterline anul trecut, însă numărul tranzacţiilor imobiliare a fost mic, iar previziunile pentru 2011sunt încă incerte, arată un studiu realizat de site-ul Zoopla, citat de Property Wire.
Astfel, valoarea medie a unei case din Marea Britanie
era în decembrie 2010 de 215.824 lire sterline, faţă de 210.846 în decembrie 2009, ceea ce înseamnă că anul trecut casele s-au scumpit în medie cu aproape 5.000 de lire sterline sau 13,64 lire
sterline pe zi. Însă, chiar dacă preţurile locuinţelor au urcat pentru al doilea an consecutiv, valorile sunt cu mult mai mici decât maximele înregistrate în 2007. În plus, creşterea nu este
general valabilă, căci casele şi apartamentele s-au scumpit în Anglia, dar s-au ieftinit în Scoţia şi Ţara Galilor.
Mai exact, în 2010 preţurile caselor din Anglia au crescut cu 6.483 lire sterline, în timp ce în Ţara Galilor proprietăţile s-au ieftinit cu 5.438 lire sterline, iar în Scoţia cu 2.898.
Raportul întocmit de Zoopla arată că valoarea totală a proprietăţilor rezidenţiale din Marea Britanie era în decembrie 2010 de 5,55 de trilioane de lire sterline, mai mare faţă de cea înregistrată în aceeaşi lună a lui 2009 - 5,42 de trilioane de lire sterline, însă cu 550 de miliarde de lire sterline mai mică decât valoarea din 2007.
În prima jumătate a anului care tocmai s-a încheiat casele din Marea Britanie au atins valoarea medie de 219.106 lire sterline, însă apoi piaţa s-a mai domolit, iar preţul mediu a ajuns la 215.824 lire sterline.
"În prima parte a anului am observant o creştere rapidă a preţurilor caselor, generată de stocul mic de locuinţe. Iar creşterile din Anglia s-au datorat unor zone precum Londra şi sudul ţării. Chiar dacă piaţa şi-a mai domolit avântul în a doua jumătate a anului, 5.000 de lire sterline adăugate la valoarea medie a caselor înseamnă veşti bune şi sfidează multe dintre predicţiile făcute la începutul anului", a declarat Nicholas Leeming, director comercial Zoopla.
Proprietarii din zone precum Rutland, Oxfordshire şi Cambridgeshire pot spune că 2010 a fost un an bun, întrucât locuinţele lor s-au scumpit cu 7% în această perioadă. La polul opus se situează britanicii care locuiesc în South Lanarkshire, Lincolnshire sau West Yorkshire, unde preţul mediu al caselor a scăzut cu mai bine de 2,5% în 2010.
12 January 2011
