Criza nu a avut efectul scontat: locuinţele nu s-au ieftinit până la cele mai mici niveluri. Din contră chiar, în cele mai multe ţări dezvoltate, preţurile se menţin şi anul acesta la cote ridicate, arată un raport Deutsche Bank. Vezi topul ţărilor cu preţurile cele mai departe de valoarea reală.

23460-real_estate_business.jpgTorsten Slok, economist-şef la Deutsche Bank Securities, a examinat preţurile medii ale caselor, la nivel global. În raportul întocmit de el, a verificat elemente precum preţul de vânzare sau chirie, dar şi care este nivelul preţului cerut comparativ cu bugetul disponibil al populaţiei, în acest moment. La final, a comparat aceste sume cu mediile istorice pe termen lung. Concluzia acestuia a fost că locuinţele rămân supraevaluate în multe dintre statele dezvoltate ale lumii. Astfel, a întocmit un top 10 al ţărilor cu preţurile încă supraevaluate.

10. Finlanda: +22%
Prețul caselor din Finlanda este supraevaluat cu 22%
Preţ locuinţă / chirie: +44%
Preţ locuinţă / venit disponibil: 0%

9. Suedia: +25%
Prețul caselor din Suedia este supraevaluat cu 25%
Preţ locuinţă / chirie: +35%
Preţ locuinţă / venit disponibil: +15%

8. Spania: +33%
Prețul caselor din Spania este supraevaluat cu 33%
Preţ locuinţă / chirie: +39%
Preţ locuinţă / venit disponibil: +27%

7. Marea Britanie: +34%
Prețul caselor din Anglia este supraevaluat cu 34%
Preţ locuinţă / chirie: +39%
Preţ locuinţă / venit disponibil: +30%

6. Olanda: +36%
Prețul caselor din Olanda este supraevaluat cu 36%
Preţ locuinţă / chirie: +28%
Preţ locuinţă / venit disponibil: +43%

5. Australia: +39%
Prețul caselor din Australia este supraevaluat cu 39%
Preţ locuinţă / chirie: +50%
Preţ locuinţă / venit disponibil: +27%

4. Franţa: +42%
Prețul caselor din Franţa este supraevaluat cu 42%
Preţ locuinţă / chirie: +49%
Preţ locuinţă / venit disponibil: +36%

3. Noua Zeelanda: +44%
Prețul caselor din Noua Zeelanda este supraevaluat cu 44%
Preţ locuinţă / chirie: +69%
Preţ locuinţă / venit disponibil: +19%

2. Norvegia: +48%
Prețul caselor din Norvegia este supraevaluat cu 48%
Preţ locuinţă / chirie: +70%
Preţ locuinţă / venit disponibil: +26%

1. Canada: +54%
Prețul caselor din Canada este supraevaluat cu 54%
Preţ locuinţă / chirie: +73%
Preţ locuinţă / venit disponibil: +34%

CITEȘTE ȘI INS: Apartamente mai ieftine cu 15%, în 2011


 

16 februarie 2012