Preţul locuinţelor noi va creşte cu până la 30% în cinci cartiere ale Bucureştiului

Preţurile apartamentelor noi din cartierele Tineretului, Titan, Militari, Colentina şi Berceni vor înregistra o majorare semnificativă până la sfârşitul anului, creşterea în aceste spaţii fiind de 10%-20%, iar în unele situaţii va atinge chiar şi 25%-30%, susţin consultanţii companiei EuroMetropola.

"Dacă în prezent preţul de tranzacţionare, în Colentina, de exemplu, este de 1.400 – 1.800 euro/mp construit, până la finalul anului 2008 apartamentele din imobilele noi se vor vinde cu 1.800 – 2.500 euro/mp. O creştere cu aproximativ 25 de procente va fi înregistrată şi în cartierul Berceni, unde preţul variază între 1.300 – 1.400 euro/mp, dar va ajunge la 1500 – 1800 euro/mp", a declarat Valeria Tudor, reprezentant al companiei imobiliare EuroMetropola.

Potrivit consultanţilor imobiliari excepţie nu face nici zona de nord vest, iar în cartiere precum Domenii şi 1 Mai, unde apartamentele se oferă spre vânzare, în prezent, cu 2.200 – 2.800 euro/mp.

"Până la sfârşitul anului 2008 preţul de tranzacţionare va fi de 2.700 – 3.000 euro/mp, iar în unele cazuri va depăşi 3.200 euro/mp", adaugă cei de la EuroMetropola.

Reprezentanţii EuroMetropola mai spun că facilităţile de care dispune o viitoare locuinţă reprezintă unul dintre criteriile principale de selecţie pentru potenţialii clienţi, iar costurile suplimentare sunt reflectate şi în preţul final al imobilului.

Pe de o parte, preţul unei locuinţe este dictat de locaţie şi suprafaţă, dar şi de infrastructura zonei în care este amplasat. La fel de important este şi modul de construcţie, în special calitatea materialelor folosite în dezvoltarea unui complex rezidenţial, susţin reprezentanţii EuroMetropola.

"Pe de altă parte, foarte multe dintre noile proiecte sunt însoţite de planuri special concepute pentru amenajarea unei zone comerciale, iar o majorare a preţului final este observată în cazul în care există şi o zonă de entertainment, cu teren de fotbal, de golf, piscină, loc de joacă pentru copii, dar şi restaurant şi cafenea", conchid consultanţii companiei imobiliare.