Casele cu adevarat ieftine - cele din chirpici sau lemn

„Pretul de crizaCa romanul are simtul proprietatii mult mai dezvoltat decat alte nationalitati nu mai este demult o noutate pentru nimeni, cifrele demonstrand categoric acest lucru.

Comparativ cu Franta sau Germania, unde raportul dintre chiriasi si proprietari este de 50%, Romania inregistreaza un numar de aproximativ 90% de proprietari, iar trendul crescator al acestora pare sa nu se opreasca nici in plina criza financiara, romanii indreptandu-se, fie si prin programul „Prima casa", spre locuinte ieftine si cu precadere din piata imobiliara secundara.

In goana dupa o locuinta la „pret de criza", asa cum sunt mai nou prezentate pe in­ter­net sau prin diverse publicatii ofertele imobiliare, romanul descopera in spatele acestor anun­turi „tentante" preturi care nu au de­loc de-a face cu criza financiara si com­­parativ cu anul trecut scaderea pretului nu este deloc una in­sem­na­ta.

Un apartament cu trei camere, construit inainte de cutremurul din '77, dar situat undeva in zona bu­­cu­res­teana  Budapesta", emite un „pret de criza" de 140.000 de euro, in timp ce o vila cu tot atatea camere, la care se adauga un living si o gradina de 300 de metri patrati, dar mobilata complet si situata la 10 kilometri de Capitala, la Domnesti, a fost scoasa la mezat pentru 205.000 de euro, negociabil. „Ideea «pret de criza» este doar un paravan ieftin folosit de van­zatori pentru atragerea clien­ti­lor, dar preturile reale nu au coborat semnificativ, acestea fiind doar usor ajustate, scaderea fiind cu adevarat insemnata doar in mo­men­tul ne­go­cie­rii si implicit al tran­zac­tionarii", spune analistul imobiliar Radu Ursacescu.

Sursa

20 august 2009