Dan Ioan Popp, preşedintele Impact Developer and Contractor, a declarat marţi că preţul apartamentelor ar putea scădea cu 16%, dacă Guvernul ar anula TVA în valoare de 19 puncte procentuale, şi cu 5% în cazul în care mediul privat şi antreprenorii şi-ar reduce marja de profit cu o treime, informează Mediafax. Totodată, Popp a afirmat în cadrul conferinţei "România Construct and Real Estate Forum 2008" că în cazul în care  Guvernul şi autorităţile locale ar investi în utilităţi şi servicii publice în proximitatea cartierelor de locuinţe, preţul ar scădea cu 12%. Mai mult, acesta este de părere că dacă acestea ar oferi teren gratuit pentru construcţia de locuinţe, preţul ar coborî cu 10%. "Mai trebuie adăugat un contributor major la preţul final real suportat de clientul cumpărător: banca, prin costul de finanţare. Dobânda anuală, diminuată de la 15 la 10%, aplicată unui credit de 20 de ani, reduce costul total al apartamentului cu circa 30%", a afirmat Popp, care a adăugat că există şi subvariante de implicare a responsabililor pentru reducerea preţului.

Astfel, preşedintele Impact Developer and Contractor consideră că în cazul reducerii TVA la 5%, precum şi a returnării constructorilor şi dezvoltatorilor de către Guvern a sumei colectate, aceştia ar putea majora salariile pentru muncitorii şi specialiştii din construcţii cu circa 30%. De asemenea, preţul apartamentelor ar putea scădea dacă Guvernul şi autorităţile ar răscumpăra sau achiziţiona, la preţ de piaţă, investiţiile în utilităţi, şcoli, grădiniţe şi dispensare, realizate de dezvoltatori în cartierele de locuinţe sau ar cumpăra de pe piaţă terenuri care să le ofere populaţiei sau dezvoltatorilor, gratuit sau la preţuri modice, pentru construcţia de apartamente. În acelaşi timp, preţurile ar putea coborî "dacă statul român (...) începe să perceapă o taxă de intermediere/outsourcing de la statul în care cetăţeanul român a emigrat, stat ce foloseşte practic gratuit resurse formate pe bugetul public al românilor", a continuat Popp.

Mai mult, acesta şi-a exprimat opinia conform căreia sumele încasate ar trebui să fie utilizate în domeniile unde se constată deficienţele cele mai mari de forţă de muncă, scopul fiind păstrarea muncitorilor, precum şi atragerea de înlocuitori din mediul rural, ori emigranţi. Trebuie menţionat şi faptul că preşedintele Impact Developer and Contractor a subliniat în cadrul aceleiaşi conferinţe ideea scăderii ponderii investiţiilor în construcţie ca urmare a crizei financiar-bancare la nivel mondial. Până în prezent, Impact Developer and Contractor a investit circa 20 milioane euro în utilităţi publice şi unităţi, ce asigură servicii publice în peste 20 de ansambluri de locuinţe. "Asigurarea unor condiţii de viaţă urbană, cu trafic fluid, utilităţi de calitate şi servicii publice la îndemână, încep să devină ingrediente din ce în ce mai apreciate de către piaţa actuală imobiliară din România, care obligă la investiţii suplimentare atât pe dezvoltatori, cât şi pe autorităţi", a încheiat Popp.