Problemele milioanelor de proprietari americani ajunşi în pragul disperării s-ar putea termina astăzi. Căci e stabilit ca pe data de 4 martie Trezoreria Statelor Unite ale Americii să înceapă implementarea planului imobiliar în valoare de 75 de miliarde de dolari al administraţiei Obama.
Obiectivul acestui plan, care a fost anunţat încă din luna februarie, este de a ajuta
cinci milioane de americani să îşi păstreze casele, prin modificarea condiţiilor în care aceştia trebuie să restituie băncilor banii împrumutaţi, anunţă site-ul www.businessweek.com.
Şi este foarte probabil ca acest lucru să se întâmple, căci, conform planului noului preşedinte american, companiile care vor proceda astfel vor primi câte 1.000 de dolari pentru modificările efectuate fiecărui împrumut. Partea bună este că de modificările condiţiilor contractuale pot beneficia şi proprietarii care nu au întâmpinat probleme deocamdată.
Conform planului Obama, una din noile condiţii care vor trebui respectate de către contractele dintre bănci şi cetăţeni este ca valoarea maximă a ratei lunare a unui credit ipotecar să nu depăşească 31% din venitul lunar al titularului contractului.
O altă măsură menită să-i ajute pe proprietarii cu probleme în achitarea împrumutului către bancă este faptul că aceştia vor fi încurajaţi să apeleze la consilieri agreaţi de autorităţile americane. Aceste servicii sunt gratuite, căci specialiştii respectivi sunt plătiţi de guvern.
Pe de altă parte, din păcate, nu toţi americanii care sunt în imposibilitatea de a-şi plăti ratele creditului ipotecar pot primi ajutor. Doar împrumuturile asigurate sau oferite de The Federal National Mortgage Association şi Federal Home Mortgage Corporation fac obiectul acestui program.
De asemenea, planul nu se adresează persoanelor care nu au venituri şi nici celor care au contractat credite imobiliare mai mari de 400.000 de dolari sau care deţin mai mult de o locuinţă.
4 March 2009
