După ce ani de-a rândul a fost considerată cea mai bună zonă a Capitalei, acum Pipera a ajuns la coada clasamentului în ceea ce priveşte chiriile la spaţii noi de birouri.
Aşa se face că, în prezent, în Pipera se înregistrează cele mai
mici chirii de pe piaţă: 15-17 euro/mp/ lună. Acest lucru este consecinţa faptului că în nordul Bucureştiului şi în special în Pipera s-au dat în folosinţă cele mai multe
clădiri noi, iar oferta a ajuns să depăşească cererea.
Conform CBRE Eurisko, în Bucureşti, nivelul mediu al chiriei spaţiilor de clasă A se încadrează între 22 şi 24 euro/mp/lună, variind în funcţie de momentul semnării contractelor de închiriere, de locaţia clădirii, precum şi de aria tranzacţionată. Astfel, în timp ce în centrul Capitalei chiriile ajung la 25-30 euro/mp/lună, în zona de nord acestea au ajuns la un nivel de 18-20 euro/mp/lună. Iar vestitul cartier Pipera a ajuns să aibă chirii similare cu cele din cartiere precum Militari sau Drumul Taberei. Adică 15, maxim 17 euro/mp/lună.
Însă acesta nu ar trebui să fie un şoc în condiţiile în care în Bucureşti s-au dat în folosinţă anul acesta 180.000 mp de spaţii de birouri. Fapt care situează capitala României pe locul al patrulea în CEE, din punctual de vedere al livrării spaţiilor de birouri în perioada ianuarie-septembrie 2008.
2 December 2008
