OFERTA

Al doilea trimestru al anului 2011 nu a adus livrari noi pe piata spatiilor industriale din Bucuresti Stocul de spatii industriale si logistice s-a stabilizat la 917.000 mp Pe fondul preinchirierilor scazute, am putea vedea livrari de spatii noi abia in prima jumatate a anului 2012

19842-untitled-1.jpgCEREREA SI RATA DE NEOCUPARE

  • In primul semestru volumul tranzactiilor a atins 48.100 mp, similar cu semestrul I 2010
  • Cererea neta (fara relocari si renegocieri) a fost de 31.000 mp
  • Rata de neocupare a scazut usor, la 13,2%, cel mai scazut nivel atins in ultimele 18 luni, la care a contribuit si lipsa livrarilor de cladiri industriale noi
  • Trimestrul al treilea va aduce probabil o crestere a ratei de neocupare
  • Pentru trimestrul III estimam si o usoara crestere a volumului de tranzactii, cu cateva negocieri aflate in curs de finalizare.
  • In trimestrul I, cea mai mare tranzactie a fost incheiata de IKEA, care si-a extins contractul pentru cei 10.000 mp ocupati in Bucharest West, cu autorul Colliers International. Urmatoarele tranzactii sunt inchirierea a 5.350 mp de catre Sarantis in Millenium Logistic Park si Adevarul in Atlas Pipera (2.650 mp), ambele tranzactii directe
  • Trei mari operatori de logistica analizeaza intrarea pe piata romaneasca, ca parte din extinderea lor in regiune
  • Nagel Group a cumparat 25% din Whiteland Logistics, logisticianul de origine germana cu o vasta experienta pe segmentul produselor alimentare
  • Productia industriala a continuat sa creasca in primele 5 luni, cu 8,9%. Se observa o crestere a cererii de spatii industriale si in tara

18 July 2011