Piata imobiliara in lipsa de birouri si rezidente

Piata imobiliara din Ploiesti se afla intr-un moment de dezvoltare accelerata pe toate sectoarele pietei imobiliare.

Ploiestiul ocupa locul intii, in topul oraselor din provincie, in privinta valorii productiei industriale. Principalele domenii de activitate industriala din Ploiesti sint industria petroliera, cea a materialelor de constructie, industria constructoare de masini si industria chimica. Astfel, se poate observa ca sectorul industrial are cel mai important rol in economia orasului. Aceste lucruri fac ca interesul investitorilor in spatii industriale sa fie ridicat.

Lipsa birourilor de clasa A

Piata imobiliara din Ploiesti destinata spatiilor de birouri este caracterizata prin lipsa cladirilor de birouri de clasa A si de o oferta scazuta comparativ cu cererea. Cladirile moderne de clasa B sint concentrate in zonele ultracentrale. Nivelul chiriilor se situeaza in jurul a 12 euro/mp/luna pentru cladirile moderne situate ultracentral, iar la celelalte chiria este de aproximativ 5-10 euro/mp/luna.

Putine locuinte

Aflata la inceput, piata spatiilor rezidentiale se caracterizeaza prin constructiile vechi, case si blocuri cu o vechime mai mare de 15 ani. Finalizarea primelor proiecte de acest gen se va realiza in 2007, astfel ca pentru anul in curs se preconizeaza o crestere a preturilor si a chiriilor cu aproximativ 30%.

Industria pe primul loc

Oferta de spatii industriale din Ploiesti este cea mai mare din provincie in comparatie cu numarul de locuitori. Astfel, exista deja 130.000 mp de spatii destinate sectorului industrial, iar din acestea 30% sint spatii noi si ultramoderne. Nivelul chiriilor in 2005 era de 3-5 euro/mp/luna, insa se preconizeaza o crestere de 10-20 % pentru finalul lui 2006.