Piaţa imobiliară autohtonă, printre codaşii Europei centrale şi de est

Valoarea tranzacţiilor real-estate din Romania, departe de maturitate.

Potrivit unui studiu realizat de compania imobiliară CB Richard Ellis (CBRE), valoarea tranzacţiilor real-estate realizate în primul semestru al acestui an în Romania s-a situat la 212 milioane de euro, reprezentand 5,4% din totalul de 3,9 miliarde de euro înregistrat în Europa centrala şi de est în această perioadă.

Studiul relevă faptul că Ungaria, Cehia şi Polonia au concentrat circa 79% din volumul total al investiţiilor imobiliare în primele luni ale anului, în timp ce piaţa din Rusia a crescut la 7%. Codaşele regiunii sunt România, Slovacia, Bulgaria şi Croaţia, cărora le revine un aport de 14 procente.

Conform analiştilor de la CBRE, cel mai important investitor pe piaţa imobiliară din această parte a continentului a fost Meinl European Land, care a dezvoltat, în prima parte a anului, proiecte în valoare de 430 milioane de euro, de mai bine de două ori decât totalul tranzacţiilor imobiliare din România.

Supremaţia biourilor

Reprezentanţii CBRE consideră că piaţa birourilor are ponderea cea mai consistentă din valoarea tranzacţiilor imobiliare, respectiv 75%, întrucât cererea mare a determinat developerii de pe piaţa imobiliară să se orienteze din ce în ce mai mult spre acest segment. Astfel, totalul suprafeţelor acoperite de birouri este de 1,1 milioane de metri pătraţi, din care 38 de procente sunt situate în zona nordică a Capitalei.

Citeste articolul integral in Curentul