Piata
creditelor imobiliare se apropie de un miliard de euro
ZIUA -
08.11.2004 |
 |
Piata romaneasca a creditelor imobiliare este una foarte dinamica avand in
vedere ca a depasit valoarea de 920 de milioane de euro, a aratat, la
sfarsitul saptamanii trecute, vicepresedintele executiv al Alpha Bank
Romania, Sergiu Oprescu, in cadrul seminarului EU - COFILE, organizat de
Alpha Bank, Banca Nationala a Romaniei (BNR) si Asociatia Romana a Bancilor
(ARB). Bucurestiul detine cea mai semnificativa pondere a creditelor
imobiliare, cu un procent de 33-35% din totalul acestor tranzactii.
Potrivit lui Sergiu Oprescu, in primul semestru
din acest an, finantarea imobiliara a ajuns la 3% din PIB (1,53 miliarde de
euro), in timp ce activele totale din sistemul bancar reprezentau 17,7
miliarde de euro. In acest context, vicepresedintele executiv al Alpha Bank
Romania a apreciat ca, pana in 2007, valoarea creditului ipotecar si
imobiliar acordat populatiei ar putea sa ajunga la 2,2 miliarde de euro. Un
studiu al Business Monitor Intelligence, citat de Oprescu, arata ca in
Romania exista 8 milioane unitati locative si se estimeaza ca numarul de
unitati locative tranzactionate pe piata va creste cu 30% in fiecare an.
In premiera, Sergiu Oprescu a avansat
posibilitatea ca in viitor contractorii actuali de credite imobiliare sa
poata beneficia de o suplimentare a sumelor imprumutate, proportional cu
cresterea valorii de piata a imobilelor care au facut obiectul unui contract
la o valoare initiala mai mica. Potrivit evolutiilor pietei, de aliniere a
preturilor la nivelul zonei euro, este de asteptat ca si preturile
terenurilor si cladirilor in Romania sa creasca treptat.
|
