Dificultatile intampinate de foarte multi agenti economici, nevoiti sa reduca cheltuielile peste tot unde e posibil, incep sa se reflecte si pe piata birorilor.

Intermediarii imobiliari spun ca tot mai multe companii se vad nevoite sa se relocheze in spatii mai mici sau mai ieftine. In acest sens, re-aparitia chiriilor de 8-12 euro/mp in cazul anumitor spatii de birouri este fireasca. «  …Majoritatea companiilor au operat sau planifica o anumita contractie, o anumita restrangere”, spune Mirela Raicu, Partener ESOP. Asa se explica de ce sunt tot mai cautate spatiile de birouri de clasa C in zone relativ centrale, cele de clasa B in zone semicentrale sau chiar si vilele.

Trezirea interesului pentru birourile cu chirii de 8-12 euro/mp este semnul unei reactii normale si corecte la contextual actual. « Aceasta adaptare reduce riscul unui blocaj pe piata spatiilor de birouri, blocaj ce ar fi fost posibil sa apara in situatia in care proprietarii ar da dovada de rigiditate in ceea ce priveste nivelul chiriei, iar companiile chiriase, in imposibilitatea de a mai aloca astfel de bugete», explica Mirela Raicu. Pana la urma, o chirie mai mica reprezinta o oportunitate prin faptul ca reduce presiunea de pe costurile fixe ale unei companii. 

9 February 2009