Patrimoniu imobiliar generos

Iminenta alipire la statele UE va avea "un efect pozitiv asupra pietei imobiliare, prin reglementarile pe care Romania va trebui sa le adopte, ceea ce va duce la o temperare in zona «gri» a investitiilor", a declarat analistul Artur Silvestri, citat de Rompres. Acesta a apreciat ca segmentul rezidential romanesc va ramane un important punct pe piata europeana. "Bucurestiul va ramane, inca, dupa Varsovia, piata imobiliara cea mai atractiva".

Investitorii imobiliari, romani si din afara granitelor, isi vor indrepta atentia asupra depourilor, garajelor si garilor din Capitala, a subliniat analistul. Prioritare vor fi cele amplasate in interiorul orasului, care vor reprezenta o sursa importanta de venit pentru administratia locala, vanzarea lor fiind foarte rentabila si iminenta.

Faptul ca normele europene de mediu vor impune anumite standarde ce vor conduce la dezafectarea zonelor poluante, va duce la situatia in care "administratia locala va avea de gestionat un patrimoniu imobiliar mai mult decat generos. Se vor putea vinde depourile, autobazele, garajele, autoservice-urile. Terenurile pe care sunt amplasate acum aceste obiective valoreaza de zeci de ori mai mult acum decat in urma cu 5-6 ani". Conform analistului, nevoia de modernizare exprimata de autoritati "se va face prin tranzactii si investitii imobiliare de anvergura". "Pe teritoriul Comunei Paris nici o cladire nu poate avea o inaltime mai mare de 37 de metri. Chiar daca fondul locativ parizian traditional este extrem de redus, nimeni nu-si permite sa strice povestea", a conchis Silvestri.