|
|||
|
|
|||
|
Cum sa te asiguri ca banca iti va aproba dosarul pentru contractarea unui credit ipotecar? Cel mai important lucru este sa te asiguri ca veniturile in baza carora este acordat imprumutul sunt suficient de mari pentru a lua suma necesara pentru achizitia locuintei dorite. Potrivit directorilor de retail ai bancilor comerciale, cele mai multe dosare sunt respinse deoarece veniturile sunt prea mici in raport cu suma ceruta, este pusa la indoiala obtinerea veniturilor declarate. Alte motive pentru care nu sunt aprobate dosarele de credit sunt unele probleme cu actele de proprietate ale bunurilor ipotecate in favoarea bancii - ca de exemplu neefectuarea succesiunilor in cazul bunurilor mostenite. Calcule temeinice, de acasa Cele mai multe banci au pe pagina de web calculatoare cu ajutorul carora potentialii clienti pot afla suma maxima care poate fi acordata pentru veniturile pe care le obtin. Astfel, cei care doresc sa ia un credit ipotecar isi pot face primele calcule pentru a afla suma pe care o pot obtine de la banci - cel mult 75% din valoarea imobilului. Cu fiecare punct de dobanda in minus, suma ce poate fi imprumutata creste cu aproape 10%.
Informatii in plus - ca de exemplu comisioanele percepute de institutiile de credit, politele de asigurare cerute de banca -, si o verificare a calculelor pot fi obtinute telefonic de la
consilierii bancii. Acestia pot calcula si scoring-ul (punctajul) solicitantilor - bancile accepta numai dosarele celor care indeplinesc un anumit numar de puncte, diferit de la o banca
la alta. Citeste articolul integral in Evenimentul Zilei
|
|||
|
Consuela Stegarescu Evenimentul Zilei |
|||
Bancile nu se zgarcesc la bani decat atunci cand clientii fac greseli
"fatale".
6 June 2006
