Peste 95% dintre români sunt proprietari dar mai bine de jumătate trăiesc în locuinţe supraaglomerate şi de proastă calitate , relevă o analiză a Erste Bank Austria. Cu toatea acestea, ponderea creditelor imobiliare în totalul împrumuturilor este cel mai mic din Europa în timp ce preţurile locuinţelor se menţin în topul Europei Centrale şi de Sud-Est.
România deţine mai
multe recorduri în Europa în ceea ce priveşte locuinţele. Gradul de aglomerare este, în ţara noastră, cel mai mare din Europa. Mai bine de jumătate dintre români trăiesc în locuinţe
supraaglomerate iar aproape 30% îşi duc viaţa în case utilate sub nivelul decenţei.
Potrivit analiştilor Erste Bank, doar Letonia şi Bulgaria pot fi comparate cu noi din aceste puncte de vedere însă şi aceste ţări stau ceva mai bine. Nivelul scăzut al veniturilor nu permite însă locuitorilor României să îşi cumpere locuinţe mai mari sau mai bune calitativ acest lucru fiind evident din ponderea scăzută a creditului imobiliar în totalul împrumuturilor acordate de bănci.
Preţurile au scăzut prea puţin. Cele mai scumpe case în “ţara proprietarilor”
Caracteristicile expuse mai sus ar fi trebuit să ducă la o scădere a preţurilor locuinţelor mai ales de la începutul crizei. Analiza Erste arată însă că acest lucru s-a întâmplat doar marginal
comparativ cu alte ţări din regiune.În fapt, în acest moment, românii plătesc cel mai mare preţ pe metru pătrat comparativ cu locuitorii celorlalte ţări din regiune.
Comparativ cu 2008, preţurile au scăzut cu aproximativ 30% faţă de 65% în Bulgaria, 70% în Letonia sau 40% în Lituania. Există însă şi o statistică aparent pozitivă. Peste 95% din populaţia României trăieşte într-o locuinţă proprietate personală acesta fiind de departe cea mai mare pondere din Europa.
Sursa
5 April 2012
