Palatele si conacele sunt vanate de investitori

Strainii dau milioane de euro pentru casele de peste 100 de ani.

Investitorii se inghesuie sa cumpere palate si conace boieresti, achitand sume de pana la 15 milioane de euro, sustin agentii imobiliari. Potrivit acestora, cumparatorii le renoveaza si le transforma in hoteluri, sedii de firma sau ambasade si consulate.

"Una din cinci cereri de pe piata imobiliara bucuresteana este pentru case construite la sfarsitul secolului al XIX-lea sau in perioada interbelica", afirma Jeni Dragomir, presedintele Perfect Casa.

Preturi boieresti

Un astfel de imobil costa intre 800.000 si 15 milioane de euro, in timp ce inchirierea se poate situa intre 4.000 si 20.000 de euro.
Evaluarea acestuia se face in functie de locatie, suprafata casei si a terenului, arhitectura, compartimentare si stadiul in care se afla la momentul vanzarii ori inchirierii (din punct de vedere al structurii si al finisajelor interioare sau exterioare).

Valoarea caselor creste in cazul in care au elemente interioare originale (stucaturi, vitralii, usi cu geamuri de cristal, tavane cu grinzi, scari exterioare somptuoase decorate cu lemn sculptat), care se pastreaza chiar si la 80 sau 100 de ani de la ridicarea constructiei.
"Cea mai mare tranzactie pe care am facut-o noi a fost de 8 milioane de euro, pentru un palat in centrul Capitalei", spune Calin Clinciu, reprezentantul EuroEst. Acesta afirma insa ca pe piata exista si cateva "piese rare", in cazul carora pretul cerut se apropie de 20 de milioane de euro.

Citeste articolul integral in Evenimentul Zilei