Peste 890.000 mp funcţionează deja în nordul Capitalei ca spaţii de birouri livrate până în prezent, incluzând aici şi imobile de clasă superioară, dar şi spaţii renovate şi de dimensiune medie, şi alţi peste 840.000 mp sunt anunţaţi a se finaliza în 3 ani, susţin reprezentanţii companiei Esop, potrivit NewsIn.

Conform consultanţilor companiei Esop, din punct de vedere al pieţei spaţiilor de birouri, dacă până în anul 2003-2004 motorul pieţei a fost reprezentat de proiectele situate în perimetrul ultracentral, în anii ce au urmat zona de centru-nord (începând cu Piaţa Victoriei) şi nord (incluzând Băneasa şi Pipera) au devenit direcţia prioritară de dezvoltare. "Nordul are o serie de atuuri importante, precum apropierea de aeroport, de zonele rezidenţiale pentru expaţi şi de existenţa unor suprafeţe largi de teren disponibile.

Se pune însă întrebarea cât de viabilă este pe termen lung concentrarea unei atât de mari densităţi de spaţii de birouri, aproape jumătate din stocul de spaţii de birouri din Bucureşti, într-o singură direcţie, în condiţiile infrastructurii rutiere şi de transport public a Capitalei", explică directorul Departamentului de Birouri al Esop, Mirela Raicu. Potrivit acesteia, principala soluţie de conservare a mobilităţii unei firme devine din ce în ce mai clar orientarea către alte zone ale oraşului, zona central-vestică fiind în momentul de faţă alternativa cea mai viabilă.

Sursa

23 October 2008