Construirea de zgârie-nori a precedat deseori crize financiare, astfel că investitorii ar trebui să fie atenţi la China şi India, unde se înmulţesc şantierele, relevă un studiu publicat astăzi de banca britanică Barclays, citat de AFP.
Barclays Capital estimează
că există "o corelare periculoasă între construirea celor mai înalte imobile din lume şi o criză iminentă: New York (1930), Chicago (1974), Kuala Lumpur (1997) şi Dubai (2010)".
Ultimul exemplu este turnul Burj Khalifa din Dubai, înalt de peste 800 de metri, inaugurat într-un moment în care emiratul era cuprins de o criză.
Această legătură, care poate fi ilustrată pentru ultimii 140 de ani, nu este decât rezultatul hazardului, afirmă experţii băncii de afaceri.
Simptomul unei bule imobiliare mai largi
Zgârie-norii sunt de fapt deseori simptomul unei bule imobiliare mai largi şi "reflectă afectarea capitalului şi iminenţa unei corecţii economice".
"Investitorii ar trebui prin urmare să acorde o atenţie deosebită Chinei", care deţine în prezent 53% din zgârie-norii în construcţie în lume, potrivit autorului studiului.
India trebuie şi ea supravegheată îndeaproape: cu numai două turnuri uriaşe finalizate, ea are totodată alte 14 în construcţie şi trebuie să inaugureze până în 2016 cel de-al doilea cel mai mare zgârie-nori din lume, "Tower of India".
Această explozie de construcţii faraonice riscă încă o dată să sfârşească rău, avertizează Barclays, care prevede o posibilă "corecţie economică pentru cele două mari puteri economice din Asia în următorii cinci ani".
Sursa
12 January 2012
