In tara, anunturile de insolventa sunt mixate cu incercari de vanzare a proiectelor neterminate. Un astfel de minicartier a fost scos la vanzare la Targoviste.
Niciun investitor din cei care si-au exprimat interesul pentru preluarea falimentarului City Mall din
Bucuresti nu se va prezenta la prima licitatie programata pentru 31 martie, astfel ca lichidatorul judiciar, Casa de Insolventa Transilvania (CITR), va organiza o noua licitatie pe 20
aprilie. Investitorii interesati aveau ca termen-limita pentru depunerea documentatiei de licitatie data de 29 martie, urmand ca licitatia, programata pentru 31 martie, sa inceapa de la un
pret de pornire de 33 de milioane de euro. Vasile Pop, reprezentantul CITR, nu a precizat pretul la care va fi va scos din nou la vanzare centrul comercial dar ca, in functie de cererea si
oferta din prima licitatie, vor fi organizate alte licitatii pana in iunie, mai ales ca exista disponibilitate din partea bancilor creditoare de a finanta noii proprietari.
In februarie, cand a fost anuntata data primei licitatii, mai multe fonduri de investitii si dezvoltatori de malluri si-au exprimat interesul de a participa la licitatie. Centrul comercial a intrat in faliment in luna noiembrie a anului trecut, principala cauza fiind imposibilitatea firmei care il detine, Victoria Holding (parte a fondului australian de investitii APN European Retail Trust), de a achita costurile financiare pe care le-a presupus achizitionarea City Mall in 2006. La vremea respectiva, fondul a platit pentru cumpararea mallului peste 100 de milioane de euro. Fondul australian este al treilea proprietar al City Mall, amplasat in zona Eroii Revolutiei. City Mall are o suprafata inchiriabila de 19.000 mp, 80 de magazine, o zona de cafenele si restaurante, precum si un cinematograf operat de compania City Cinema. In prezent, managementul City Mall este asigurat de Coldwell Banker Affiliates of Romania.
Minicartier de lux, scos la vanzare cu 447.500 de euro
In tara, tot mai multi constructori se vad nevoiti sa-si puna castile de protectie in cui. Compania Contrust Prod SRL, dezvoltator al unui minicartier de lux din Targoviste, a lansat o oferta de vanzare-preluare a ansamblului rezidential Cornisa Ialomitei pentru suma de 447.500 de euro. Proiectul este situat pe strada Caramidari nr. 40 in municipiul Targoviste si include 9 vile P+1E, cu suprafete desfasurate construite intre 143,7 mp si 253 mp. Iulian Stanescu, directorul general al firmei dezvoltatoare, spune ca decizia este dictata de lipsa resurselor necesare finalizarii ansamblului. „Am demarat constructia in anul 2008, tentati - la vremea respectiva - de solutia de creditare a bancii, in sensul existentei unei perioade de gratie de doi ani la dobanda si rambursarea imprumutului. Astazi nu mai dispunem de fondurile necesare sustinerii investitiei, fiind nevoiti s-o vindem sau s-o cedam unui investitor. Oferta noastra de 447.500 de euro reprezinta doar datoriile bancare, nefiind incluse comisionul de tranzactionare si diversele costuri pe care acesta le genereaza", explica directorul Contrust Prod. Vilele din ansamblu se afla in diverse faze de construire, lucrarile de sistematizare pe verticala si imprejmuirea incintei sunt realizate, la fel si retelele de alimentare cu apa, canalizare, pluviale, electricitate si bransamentele pentru gaze. De asemenea, aleea de acces si trotuarul din incinta sunt executate la stadiul de infrastructura cu borduri, fara stratul de bitum. Totodata, casele 2, 5 si 6 se afla in faza de proiect, casa 7 - la cota 0, casele 3 si 4 (duplex) - la planseul peste parter, casele 8 si 9 (duplex) - la rosu si casa 10 - finalizata in proportie de 97%.
30 March 2011
