MTCT va
sustine cresterea numarului de constructii
ZIUA -
07.05.2004 |
 |
Creditele ipotecare se vor alinia tendintelor europene
ANL nu va da
credite decat 4 sau 5 ani * 97,5% din fondul locativ este privat *
Tendintele europene sunt de scadere a dobanzilor ipotecare
"In Romania 97,5% din fondul locativ al Romaniei este privat iar romanii
muncesc de cele mai multe ori toata viata pentru a-si cumpara o casa, in
timp ce, in Vest, intre 35-55% din populatie locuieste cu chirie", a
declarat Sergiu Sechelariu, secretar de stat in Ministerul Transporturilor,
Constructiilor si Turismului, prezent la "Forumul Imobiliar", organizat,
saptamana aceasta de Fin Media.
El a
subliniat ca in conditiile in care Romania se afla in plin efort de aderare
la Uniunea Europeana, trebuie sa se dezvolte rapid si piata imobiliara dar
si instrumentele de finantare pentru acest segment. "Ne gasim in plin efort
de aderare la Uniunea Europeana. Chiar daca problematica sectorului locativ
si a constructiilor de locuinte nu fac obiectul vreunui capitol de negociere,
cadrul mai larg al dezvoltarii durabile - atat de important pentru
politicile promovate de Uniunea Europeana - cuprinde implicit si aceste
domenii.
Acesta este motivul
pentru care Strategia Nationala de Dezvoltare Economica are o componenta
importanta referitoare la domeniul locativ. Numai dezvoltarea economica
sustinuta, o inflatie mica, un deficit bugetar limitat poate pune in miscare
sectorul constructiilor de locuinte", a subliniat Sechelariu. El a mai spus
ca principala sarcina a "statului" este aceea de a elabora politici si
programe specifice acestui sector mai precis de a incuraja sectorul privat
de a produce cat mai multe locuinte.
"Odata cu introducerea
monedei unice in Uniunea Europeana, dobanzile ipotecare, in toate tarile din
zona Euro, s-au apropiat si chiar au scazut contribuind astfel la
imbunatatirea accesibilitatii finantarii locuintelor pentru o patura mai
larga a populatiei. In Romania s-au pus bazele unui nou sistem de finantare
bazat pe creditul ipotecar si vom actiona ca de el sa poata beneficia si la
noi un segment cat mai mare din populatie", a mai spus Sechelariu.
In acest
context, Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) va renunta la acordarea
creditelor ipotecare in urmatorii patru-cinci ani. "ANL a promovat creditul
ipotecar pentru ca exista foarte putine societati care sa ofere acest produs.
Vom ramane pe piata pentru a controla preturile si pentru a atrage cat mai
multe firme. Dupa cativa ani vom vinde, vom privatiza portofoliul nostru,
executiile, garantiile etc.", a spus Sechelariu.
El a aratat ca
preturile locuintelor construite prin ANL se situeaza la cel mult 300 de
euro/mp, valoare de peste doua ori mai mica decat cea practicata de
principala societate care vinde unitati locative prin credit ipotecar,
Impact Bucuresti. "Impact este, deocamdata, singura societate importanta
care vinde prin credit ipotecar. In timp, acest produs va fi generalizat pe
piata, vor aparea si alte societati, iar ANL va renunta la el", a mai spus
Sechelariu.
Corina SCARLAT
|
