Marile companii cumpără "imobiliare" mai ieftin prin intermediari

Marile companii evită să se prezinte la licitaţiile de vânzare de terenuri şi clădiri, preferând să cumpere prin intermediari, pentru ca preţul de pornire să nu crească prin simpla lor prezenţă la licitaţie, au declarat Agenţiei Mediafax operatorii imobiliari.

Companiile multinaţionale care derulează afaceri în România achiziţionează, în majoritatea cazurilor, terenuri şi clădiri prin intermediul altor firme, în schimbul unui comision, cumpărând astfel imobilele la un preţ mai redus.

Comisioanele percepute pe piaţă pentru astfel de intermedieri oscilează între 0,8% şi 3% din valoarea imobilului achiziţionat, în funcţie de dimensiunea tranzacţiei.

"Dacă un investitor de calibru şi-ar anunţa intenţia de a cumpăra teren într-o anumită zonă, proprietarii ar creşte imediat preţurile", a afirmat directorul general al agenţiei imobiliare Intermedias, Ion Radu Zilişteanu.

Alexandru Dedu, expert imobiliar la Imobiliar Expert Grup, afirmă că dacă un investitor "cu nume" îşi anunţă intenţia de a cumpăra un teren într-o anumită zonă, preţul de pornire al licitaţiei sau al negocierii poate creşte cu 25% sau chiar mai mult faţă de oferta iniţială.

Citeste articolul integral in Curentul