Marii investitori imobiliari se feresc, deocamdată, de România
Adevarul - 16.02.2006
 

Vicepreşedintele pentru România al Uniunii Europene a Promotorilor în Construcţii (UEPC), Răzvan Niculescu-Aron, a elaborat un raport din care reiese că România ocupă, deocamdată, un loc secundar în intenţiile marilor investitori imobiliari. În general, aceştia sunt interesaţi de statele din estul Europei şi au găsit ca fiind profitabile pieţele din ţări precum Polonia, Cehia sau Ungaria.

Răzvan Niculescu-Aron, care este şi vicepreşedinte al Patronatului Societăţilor de Construcţii din ţara noastră, declară că în cadrul reuniunilor UEPC a explicat omologilor săi în ce constă profitabilitatea  dezvoltării de proiecte imobiliare în România. Însă o parte din ei a arătat că există anumite probleme pe care le-ar putea întâmpina la intrarea pe piaţa românească, aşa cum apar ele în presa din străinătate. În tabelele alăturate sunt prezentate punctele tari şi cele slabe identificate de vicepreşedintele român al UEPC în urma discuţiilor cu ceilalţi membri ai organizaţiei europene.

UEPC reprezintă peste 30.000 de companii de construcţii, care sunt afiliate la cele 13 federaţii componente. Împreună, acestea realizează anual peste un milion de locuinţe, câteva milioane de metri pătraţi de spaţii comerciale şi pentru birouri, reprezentând 10% din locurile de muncă din Europa.

De ce ar veni investitorii
* Mărime considerabilă a pieţei şi poziţia geografică avantajoasă a ţării
* Suprafeţele construite ale marilor oraşe vor avea o creştere spectaculoasă
* Preţurile proprietăţilor sunt mai mici decât în Uniunea Europeană
* Cererea în continuă creştere pentru spaţii de locuit şi comerciale
* Aprobarea legislaţiei potrivit căreia cetăţenii şi persoanele juridice din statele membre UE pot dobândi dreptul de proprietate asupra terenurilor, în aceleaşi condiţii ca şi românii (n. n. - acest lucru va fi posibil doar după aderarea României la UE)
* Previziuni optimiste postintegrare

De ce este ocolită România
* Legislaţia românească e într-o permanentă revizuire;

Articol integral in Adevarul

Dan Straut
Adevarul
 

16 February 2006