Marea Britanie a dominat investitiile imobiliare din Europa in primul trimestru

Investiţiile imobiliare realizate în Europa în primul trimestru au ajuns la circa 20 miliarde de euro, Marea Britanie fiind principala destinaţie pentru investiţiile străine, cu tranzacţii de aproape şapte miliarde de euro, potrivit unui raport al companiei DTZ, citat de agenţia NewsIn.

În ceea ce priveşte tranzacţiile, engelzii au avut o pondere de 35%, fiind urmaţi de Germania şi Franţa, cu 20%, respectiv 13% din valoarea totală a investiţiilor din primele trei luni ale anului în curs.

Bancherii de la Evans Randall împreună cu fondul german de investiţii IVG Asticus au achiziţionat Gherkin Tower, pentru mai mult de 950 de milioane de euro. Aceasta este cea mai mare tranzacţie a unei clădiri din Marea Britanie.

Moor Park Real Estate a cumpărat, recent, un portofoliu de 91 hoteluri, din care 72 în Germania şi 19 în Olanda, de la compania Accor, pentru o sumă de 863 milioane de euro. Dintre acestea, Novotel, Mercure, Ibis şi Etap au împreună un număr total de 12.000 de camere.

Potrivit raportului DTZ, Invista Real Estate a cumpărat, în martie, 34 de proprităţi în Franţa, contra a 400 milioane de euro, dar şi un portfoliu de 27 de spaţii logistice în Germania pentru 215 milioane de euro.

În Bulgaria, cea mai mare investiţie a fost făcută de Gramercy, care a plătit 180 de milioane de euro firmei de construcţii germane Lindner pentru a achiziţiona Business Park Sofia. Parcul est cel mai mare din regiune, cu o suprafaţă de de peste 220.000 mp şi 35 de clădiri, unde au punct de lucru 198 companii cu peste 5.000 de angajaţi.

DTZ a intermediat afacerea în care cei de la Cargill au vândut peste 60 de centre comerciale din Lyon către Docks Lyonnais pentru o sumă care depăşeşte 100 milioane de euro. Cargill a achiziţionat proprietăţile în 2004 de la municipalitatea din Lyon pentru care a plătit la rândul ei 87 milioane de euro.

Printre cele mai importante tranzacţii încheiate în regiune se numără preluarea proiectului de birouri S-Park de către fondul austraic de investiţii Immoeast, pentru circa 90 milioane de euro, dar şi achiziţia a patru proprităţi în Cehia, de către acelaşi fond, pentru 210 milioane de euro.

În România, fondul britanic de investiţii Teesland IOG a cumpărat de la Cefin Real Estate, cu 70 milioane de euro, A1 Industrial Park, fiind cea mai mare tranzacţie de pe piaţa imobiliară bucureşteană, în 2007.

DTZ este o companie internaţională de servicii şi consultanţă imobiliară cu o reţea de circa 200 de birouri în 163 de oraşe. DTZ Echinox este din noiembrie 2002 reprezentanţa locală în România a companiei internaţionale imobiliare DTZ.