În perioada ianuarie – aprilie rezultatele lunare din 2009, la nivelul contractelor semnate, au fost sub cele obţinute în aceleaşi luni ale anului 2008
Cu 18 contracte încheiate, luna mai 2009 este prima lună care surclasează, atât în volum cât şi în valoare, perioada aferentă a anului precedent
IMPACT Developer & Contractor (IMPACT) a înregistrat în luna mai a acestui an 18
tranzacţii în valoare totală de 8,6 milioane lei (TVA inclus), depăşind astfel pentru prima
dată în acest an rezultatele aferente perioadei similare din 2008 (mai 2008) când se încheiaseră tranzacţii în
valoare de 1 milion lei (TVA inclus).
"Este un semn concret al unei reveniri uşoare. Primul semnal a fost la sfârşitul lunii martie când rezultatele pe primul trimestru au depăşit estimările iniţiale. Acest al doilea semnal ne arată că am depăşit oarecum perioada cea mai dificilă astfel încât previziunile pentru perioada următoare rămân optimiste.
În această perioadă presiunea exercitată de nevoia de locuinţe a determinat un număr de tranzacţii în creştere. În acelaşi timp, valorile mai accesibile ale locuinţelor, alături de flexibilitatea soluţiilor de achiziţie au fost factori determinanţi în sporirea interesului beneficiarilor noştri", a declarat Carmen Săndulescu, Director Executiv Financiar al IMPACT Developer & Contractor.
Din totalul unităţilor achiziţionate, aprox 55% au fost contractate cu achitare integrală (finanţarea de la furnizorul-dezvoltator sau credite bancare), în creştere cu 21% faţă de situaţia de la începutul anului. Restul beneficiarilor au apelat la soluţiile de locuire oferite direct de IMPACT.
"10 dintre imobilele contractate au fost achitate integral, semn că accesul la finanţarea bancară revine. În acelaşi timp soluţiile personalizate şi flexibile ale dezvoltatorului continuă să răspundă cerinţelor prezente ale beneficiarilor, astfel încât 45% din tranzacţiile lunii mai fiind încheiate în baza soluţiilor de locuire oferite de IMPACT. Produsul CALLBUY - închiriere cu opţiune de cumpărare rămâne în continuare soluţia preferată de cumpărători, răspunzând cel mai bine capacităţilor reale de plată ale românilor ", explică Săndulescu.
După diminuarea TVA-ului de la 19% la 5%, de la începutul anului, valorile de piaţă ale locuinţelor au continuat să se situeze la un nivel constant. Pentru ansamblul rezidenţial Greenfield, situat în nordul Bucureştiului, preţul/mpcd (preţul cu TVA pe metru pătrat construit desfăşurat care include: teren de sub casă, teren pentru drumuri, teren pentru zone comune-sociale, reţele de utilităţi, drumuri, parcări, locuri de joacă, construcţia propriu zisă, zone verzi şi amenajare exterioară) se situează în jurul valorii de 1.200 Euro/mpcd.
DESPRE GREENFIELD:
Situat în zona de nord a Bucure
ştiului, între pădurile Băneasa şi Tunari, ansamblul Greenfield I a fost început în septembie 2006 şi conţine un număr de 676 de unităţi de locuit din care au fost vândute până în prezent 430 de unităţi. Ele sunt dispuse în 5 ansambluri rezidenţiale independente (Rubin, Topaz, Onix, Blue, Quartz), şi ocupă în total o suprafaţă de circa 10 ha. Greenfield I reprezintă prima etapă a unui ansamblu care va conţine în final 60 de ha. Livrarea unităţilor a început în primăvara anului 2008 cu ansamblurile Rubin şi Topaz. În decembrie 2008 au început să se livreze apartamentele din Onix, iar din februarie 2009 au început livrările în Blue. Apartamentele din Quartz se vor livra începând din iunie 2009.
DESPRE IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA:
IMPACT Developer & Contractor SA este cea mai inovativ
ă companie imobiliară românească. IMPACT oferă soluţii de locuire bazate pe construcţii rezidenţiale diversificate şi facilităţi financiare individualizate, care pot fi achiziţionate prin diferite modalităţi de contractare, precum şi servicii de administrare complexe. Înfiinţată în 1991, IMPACT este cotată la Bursa de Valori Bucureşti, şi este una dintre cele mai cunoscute societăţi din România în domeniul imobiliar şi al pieţei de capital. Din 1996, de când a introdus pe piaţă conceptul de ansamblu rezidenţial, IMPACT a dezvoltat 16 ansambluri în 5 oraşe, cu peste 2.000 de case şi apartamente precum şi 25.000 mp de birouri şi spaţii comerciale.
1 June 2009
